北京市工业厂房租赁合同5篇.docx

北京市工业厂房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于北京市的工业厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于北京市____________区/县___________街道/路_____号，建筑面积为_____平方米。该厂房类型为工业厂房，结构为_______。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每平米每天______元的标准支付租金，月租金总额为______元，年租金总额为______元。

2.支付方式：租金每______（月/季度/半年/年）一付，由乙方在到期前_______日内将下期租金支付给甲方。

四、用途及保证

1.乙方承租该厂房用于____________的生产经营活动，并保证遵守国家法律法规和相关政策。

2.乙方承诺不擅自改变厂房的结构和功能，如需改动，须征得甲方同意。

五、设施及费用

1.甲方提供的基础设施包括___________________等。

2.水电费、物业管理费、税费等由乙方承担，乙方应按照相关规定及时缴纳。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的厂房符合约定用途，并保证乙方正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁厂房有关的外围问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用并合理利用厂房。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用。

（3）乙方应合理使用厂房及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（4）租赁期满或合同终止后，乙方应将厂房及设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于北京市______区的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币______元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额千分之______的违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于工业生产经营用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在租赁期间，不得从事违法、违规的经营活动，不得影响甲方的声誉。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物的状况进行确认，并签署书面交接文件。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应对租赁物的维修、保养负有责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，对租赁物进行日常维护和保养。

（4）乙方不得将租赁物转租、转让或为他人提供担保。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇下列情形之一时，本合同可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。