北京房屋租赁合同模板8篇.docx

北京房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于北京市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号。房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。房屋的装修及设施情况详见附件《房屋装修及设备清单》。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币________元整（大写：________________元整）的标准向甲方支付租金。租金不包含水电费、物业费、有线电视费等日常费用，乙方应按照相关规定自行承担。

2.支付方式：乙方应按季度支付租金。首期租金在合同签订时支付，后续租金应提前一个月支付。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额按照欠款金额的百分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租或借予他人使用。若违反上述规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业费等相关费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租金中扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。双方应进行房屋交接，并签署《房屋交接单》。

2.房屋返还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同验收房屋，确认房屋设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

2.若乙方违反本合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、其他事项

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于北京市____________区（县）____________街道（镇）____________路____________号。

2.房屋类型：__________，结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件编号：____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若双方均未提出异议，则合同自动续签______年。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。租金支付方式：__________（如月付、季付等）。每期的租金支付日期为每______（如每月）的______日。租金如需调整应在本租赁期到期前三个月提出书面通知对方并得到对方同意。

2.乙方需支付押金人民币______元整（大写：____________元整），合同终止后，甲方应在确认房屋设施无损后全额无息退还给乙方。如因乙方原因造成甲方损失，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、房屋使用及管理约定

1.乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不擅自改变房屋结构和使用性质。如有特殊需要须经甲方书面同意后方可进行改造和装修。乙方对于房屋的日常维护和修缮负有责任，确保房屋的正常使用和安全