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医院房屋维修外包合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________医院

乙方（承包方）：__________维修服务公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方医院房屋维修项目外包给乙方实施的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、维修项目内容及要求：

1.1乙方负责甲方医院房屋的维修工作，包括但不限于：水电设施维修、墙面地面修复、门窗更换、防水补漏、装修改造等。

1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成维修项目，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

1.3乙方在维修过程中，应严格遵守安全生产规定，确保施工安全，防止事故发生。

二、合同价格及支付方式：

2.1乙方向甲方提供的维修服务，合同总价为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.2甲方按照双方约定的进度付款，具体付款方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的5%作为预付款；

（2）维修项目完成后，甲方对乙方的工作进行验收，验收合格后支付合同总价款的95%。

2.3乙方开具正规发票，甲方按照有关规定进行报销。

三、维修项目进度及工期：

3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的维修施工计划，并将施工计划提前提交给甲方审核。

3.2乙方应保证维修项目在合同约定的工期内完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量保证及售后服务：

4.1乙方对维修项目提供的服务质量负责，维修项目验收合格后，乙方应承担一年的质保期。

4.2在质保期内，如维修项目出现质量问题，乙方应及时予以修复，如非乙方原因导致的问题，乙方应给予甲方适当的优惠。

五、保密条款：

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、争议解决：

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________医院

乙方（盖章）：__________维修服务公司

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

维修项目明细表

付款计划表

施工方案及安全措施

乙方资质证明文件

甲方提供的维修项目相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________医院

第三方（监管方）：__________监管机构

乙方（承包方）：__________维修服务公司

鉴于甲方作为医院需要对其房屋进行维修，以确保医院正常运营和患者安全；乙方具备维修资质和能力，愿意承担维修工作；第三方作为监管机构，负责对维修过程进行监督和管理，确保维修质量和安全。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款：

一、维修项目内容及要求：

1.1乙方负责甲方医院房屋的维修工作，包括但不限于：水电设施维修、墙面地面修复、门窗更换、防水补漏、装修改造等。

1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成维修项目，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

1.3乙方在维修过程中，应严格遵守安全生产规定，确保施工安全，防止事故发生。

二、甲方权益保障：

2.1甲方作为医院，对其房屋拥有所有权和使用权，有权要求乙方按照约定进行维修。

2.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保维修质量和进度符合合同要求。

2.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的维修资料和文件。

2.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整维修项目和工程量。

三、第三方监管职责：

3.1第三方作为监管机构，负责对维修过程进行监督和管理，确保维修质量和安全。

3.2第三方有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供相关资质证明和维修资料。

3.3第三方在发现乙方存在违法行为或违反合同约定的情况时，有权要求乙方改正，并有权对乙方进行处罚。

四、乙方的违约及限制条款：

4.1乙方如未按照约定完成维修项目，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。

4.2乙方如未按照约定质量标准完成维修项目，甲方有权要求乙方重新修复，并有权要求乙方支付因此产生的费用。

4.3乙方如存在违法行为或严重违反合同约定的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因