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南宁鸿源华府签什么合同

第一篇范文：合同编号：_______

合同名称：南宁鸿源华府物业服务合同

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业”）：

鉴于甲方拥有南宁鸿源华府物业的合法使用权，为维护双方合法权益，确保物业的正常运行和管理，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责提供南宁鸿源华府物业的公共区域清洁、绿化、设施设备维护、安全保障等物业服务。

1.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业服务企业的职责，保证物业的正常运行和管理。

二、物业服务费用

2.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

2.2乙方应按照国家和地方政府的有关规定，合理收取物业服务费用，并为业主提供相应的收费明细。

三、物业服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

四、违约责任

4.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

南宁鸿源华府物业基本情况说明

物业服务费用收费标准

物业服务内容具体规定

物业管理制度与应急预案

业主权益保障与投诉渠道

相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：南宁鸿源华府物业服务及增值服务合同

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业”）：

丙方（以下简称“第三方服务提供商”）：

鉴于甲方拥有南宁鸿源华府物业的合法使用权，为维护双方合法权益，确保物业的正常运行和管理，甲方主张在物业服务中引入第三方服务提供商以提供更优质的增值服务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方和丙方提供物业服务及增值服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务及增值服务内容

1.1乙方负责提供南宁鸿源华府物业的公共区域清洁、绿化、设施设备维护、安全保障等物业服务。

1.2丙方作为第三方服务提供商，根据甲方的委托提供包括但不限于家政、健康咨询、养老服务、教育辅导等增值服务。

二、物业服务费用及增值服务费用

2.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用和增值服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金以及丙方提供的增值服务费用。

2.2乙方和丙方应按照国家和地方政府的有关规定，合理收取物业服务费用和增值服务费用，并为业主提供相应的收费明细。

三、物业服务及增值服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有物业服务和增值服务的知情权、选择权和监督权。甲方有权对乙方和丙方的服务进行评价和监督，并提出改进意见。

4.2甲方在合同期限内享有丙方提供的增值服务项目的优先使用权，并享有按需定制增值服务的权利。

4.3甲方在合同期限内享有乙方提供的物业服务范围内的定制化服务权利，包括但不限于清洁、维修等服务的具体项目和时间安排。

五、乙方和丙方的义务及违约责任

5.1乙方和丙方应严格按照合同约定提供服务，如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。

5.2乙方和丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，否则造成甲方损失的，乙方和丙方应承担赔偿责任。

六、第三方服务提供商的责任及限制

6.1丙方作为第三方服务提供商，应对提供的增值服务质量和安全负责，并承担因其服务引起的法律责任。

6.2丙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的隐私权和个人信息安全，不得利用甲方的个人信息进行任何非法活动。

6.3丙方在提供服务过程中，不得向甲方收取任何未约定的费用，不得利用垄断地位谋取不当利益。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友