加工厂房租赁合同范本5篇.docx

加工厂房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁加工厂房事宜，甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资双方共同遵守。

一、租赁物位置、面积及用途

1.甲方将其所有的位于_______________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的使用用途为用于一般工业加工制造。乙方不得改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。否则，租赁期满合同终止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月。租金按季支付，乙方应在每个季度开始前十日内支付下一季度的租金。逾期支付的，每逾期一日需支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整。合同终止时，乙方在付清所有费用后无息退还押金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后无息退还剩余押金。

四、加工厂房的交付及验收

本合同生效且乙方支付押金后，甲方应将租赁物交付给乙方使用。乙方在接收租赁物时应进行验收，如发现损坏或不符合本合同约定的用途等问题，应及时通知甲方修复或更换。否则，视为租赁物已符合合同约定。验收过程中应签署验收文件作为本合同附件。

五、维修责任及保养义务

在租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。如因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应按照公平原则协商解决。甲方应保证其出租的加工厂房符合约定的用途和性能要求。在发现厂房存在缺陷时应及时修复并通知乙方。否则，乙方有权要求减少租金或延长租期等合理补偿措施。

六、合同解除与终止条件

1.在租赁期内，如乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：未按约定支付租金；擅自改变租赁物的用途；擅自转租或转让本合同项下的权利与义务；违反本合同约定的其他情形等。甲方解除合同的，应书面通知乙方并有权要求乙方立即返还租赁物并支付拖欠的租金及违约金等费用。

甲方（出租方）：__________

身份证号码：_______________

联系电话：_______________

地址：_______________

邮政编码：_______________

电子邮箱：_______________

开户银行及账号：___________

日期：___________________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁加工厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的加工厂房出租给乙方，具体位于______________________。该厂房面积__________平方米，具有完整的产权。乙方将在此地进行_____________（请说明具体的加工活动）。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每年人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，首次租金在合同签订后___天内支付，以后每次租金应在到期前___天支付。

3.乙方未按时支付租金，每日需按应付租金总额的___%向甲方支付滞纳金。

四、使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应保持厂房的整洁和完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守中国的法律法规，合法经营，保证安全生产。如因乙方违法经营或安全生产事故导致的法律责任和损失，由乙方自行承担。

4.租赁期间，乙方不得将厂房转租给第三方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保