精品店面租赁合约范本（2024年度）.doc

精品店面租赁合约范本（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁店面用途

4.2租赁店面禁止用途

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险责任

7.1出租方的保险责任

7.2承租方的保险责任

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.其他约定

11.1租赁期间的其他费用

11.2租赁期满后的续约事宜

11.3租赁期间的安全及卫生责任

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

13.租赁双方信息

13.1出租方信息

13.2承租方信息

14.附件

14.1店面平面图

14.2租赁合同附件条款

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置：甲方将位于_______市_______区_______街道的_______号店面提供给乙方租赁使用。具体地址为：_______。

1.2店面面积：店面总面积为_______平方米，具体区域划分详见附件一：店面平面图。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.2租金支付周期：乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，账号信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

4.租赁用途

4.1租赁店面用途：乙方同意按照甲方的要求，将租赁店面用于_______（具体经营范围）。

4.2租赁店面禁止用途：乙方不得将租赁店面用于任何违法活动、危险品储存、易燃易爆物品经营等可能危害公共安全、违反法律法规的活动。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务：

1）提供符合约定的租赁店面，并确保店面的安全、卫生、正常使用；

2）在租赁期间，负责店面的公共设施和建筑结构的维护、保养；

3）不得干涉乙方的正常经营活动；

4）按照约定收取租金，并提供正规发票。

5.2承租方的权利和义务：

1）按照约定用途使用店面，并遵守国家的法律法规；

2）按时支付租金，并按照约定支付其他相关费用；

3）负责店面的内部装修、设备采购和日常维护；

4）保持店面的安全、卫生，并承担因经营活动产生的废弃物处理责任；

5）租赁期满后，按照甲方的要求恢复店面原状，如有损坏需照价赔偿。

6.维修责任

6.1出租方的维修责任：甲方负责店面的公共设施和建筑结构的维修、保养，确保店面的安全、卫生、正常使用。

6.2承租方的维修责任：乙方负责店面的内部装修、设备采购和日常维护，保持店面的安全、卫生，并承担因经营活动产生的废弃物处理责任。

7.保险责任

7.1出租方的保险责任：甲方应按照相关法律法规的要求，为租赁店面购买火灾保险，并将乙方列为第一受益人。

7.2承租方的保险责任：乙方应自行购买经营相关的保险，包括但不限于责任保险、财产保险等，并确保保险的有效性和及时续保。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任：如甲方未按照约定提供店面，或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

8.2承租方的违约责任：如乙方未按照约定支付租金或其他相关费用，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店面。如乙方在租赁期内擅自改变店面用途或进行违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店面，并承担相应的违约责任。

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面协议进行变更。

9.2合同终止条件：

1）租赁期满，双方未续签合同；

2）甲乙双方协商一致解除合同；

3）一方违约，另一方有权终止合同；

4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

10.争议解决方式