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建筑合同土地使用权租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有合法建筑合同土地使用权，乙方有意租赁该土地进行建设，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就土地租赁合同事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体面积、位置、四至界限等详见附件一《租赁物平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、土地使用权

1.甲方保证对租赁物拥有合法、完整的土地使用权，并有权出租。

2.乙方在租赁期内有权在租赁物上从事建筑、使用等合法活动，甲方不得干预。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有义务保证租赁物的安全、完整，并保证乙方能够正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁物上的合法权益。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁物上从事建筑、使用等合法活动。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的安全、完整。

（4）乙方在租赁期满后应将租赁物恢复原状并返还甲方。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应按照本合同约定支付违约金；如逾期支付租金超过约定时间的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

3.双方因履行本合同产生的其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明文件。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地使用权及其上的建筑物租赁给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的土地使用权及其上的建筑物（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体位置和范围如下：____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、土地使用权及建筑物使用

1.乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得转让或抵押租赁物。

2.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和