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2024年仓库出租合同参考范文
____租赁合同条款改写(严谨、稳重、理性、官方风格)____
____第一条租赁期限____
1.租赁期限须明确约定。
____第二条租赁物用途____
2.转租租赁物的用途须严格限定于本合同第一条所规定的范围内。
____第三条转租限制____
3.若乙方决定转租,须在转租合同中明确,若乙方提前终止本合同,则与转租户的转租合同应同时终止。
____第四条转租保证____
4.乙方须确保转租户签署保证书,明确同意遵守本合同中关于转租行为的各项规定,并对乙方的履行向甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租合同同时终止,转租户须无条件迁离租赁物。乙方应在转租协议签订后五日内将转租户签署的保证书交甲方存档。
____第五条转租纠纷处理____
5.乙方须承担因转租行为产生的所有纠纷的处理责任。
____第六条转租税费____
6.乙方作为转租人,应负责支付因转租行为产生的所有税费。
____第十三条提前终止合同____
13.1若乙方欠交租金或物业管理费超过一个月,甲方有权在书面通知乙方后的五日内,若乙方未支付相关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施,由此产生的损失由乙方承担。若欠交超过两个月,甲方有权提前解除合同,并有权留置乙方财产以抵偿租金及相关费用。
13.2乙方如需提前解约,须提前六个月书面通知甲方,并完成相关手续,包括交回租赁物、支付租金和费用、支付赔偿等。甲方在乙方履行完毕后无息退还租赁保证金。
____第十四条免责条款____
14.1若因政府政策变动导致合同无法履行,将按照本条款相关规定处理。
14.2因不可抗力导致合同无法履行时,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
____第十五条合同终止____
合同提前终止或到期未续签时,乙方须按时迁离并返还租赁物。逾期不迁离的,甲方有权收回租赁物并处理内部物品。
____第十六条广告____
若乙方需在租赁物设立广告牌,须按照政府规定完成相关手续并报备甲方。
____第十七条税费____
相关税费由双方按国家及地方规定各自承担。
____第十八条通知____
所有通知和文件往来应以书面形式进行,并按照合同约定的地址和方式送达。
____第十九条适用法律____
本合同争议解决适用中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,并受中华人民共和国法律管辖。
____第二十条其他条款____
未尽事宜可另行签订补充协议。本合同一式四份,双方各执两份。
____第二十一条合同效力____
本合同经双方签字盖章,并在乙方支付首期租赁保证金后生效。
甲方(盖章):_____
授权代表/委托代理人(签字):_____
乙方(盖章):_____
授权代表/委托代理人(签字):_____
签订时间:____年____月____日
2024年仓库出租合同参考范文(二)
订立合同双方:
出租方:_____(以下简称“甲方”)
承租方:_____(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方充分协商并达成一致,特订立本合同。
一、甲方将其拥有土地使用权的位于____的库房,按照基价____元/m2出租给乙方使用。
二、租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。双方约定年租金为____元(大写:____元整),乙方须于每年提前一个月一次性缴清次年租金。双方另约定,在____年____月____日至____年____月____日期间,租金按____%递增。
三、乙方若出现以下情形之一,甲方有权解除合同并收回库房:
1.擅自将场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调换使用;
2.利用承租场地进行非法活动,损害公共利益;
3.拖欠租金且经甲方追要后仍未支付;
4.未经甲方同意擅自改建场地、改变土地用途或改变土地性质。
四、甲方负责库房的安全保卫工作,但由乙方引起的安全事故,甲方不承担任何责任,全部由乙方自行承担。
五、租赁期间,甲方负责场地的修缮工作,以保障乙方的正常使用。甲方在修缮场地时,乙方应积极配合,不得阻扰施工。
六、关于租赁双方的变更:
1.若因国家或其他外部原因需要征用该地,乙方应积极配合,租赁协议自动终止;
2.合同到期或乙方提前终止合同时,乙方需按甲方要求将场地垃圾等旧物清理干净。
七、违约责任:
若甲方要求乙方在租赁期间搬出场地,甲方应赔偿乙方因此产生的损失费用。
八、免责条件:
1.若场地因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;
2.因政府建设需要拆除或改造已租赁场地,导致甲乙双方损失的,
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