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办理离婚房子合同
第一篇范文:合同编号:__________
甲方:(姓名),性别:,身份证号码:,住址:。
乙方:(姓名),性别:,身份证号码:,住址:。
鉴于甲方和乙方因感情不和已无法继续共同生活,决定办理离婚手续,现就双方离婚后的房产事宜达成如下协议:
一、房产情况
1.1甲方名下有位于(地址)的房产,房产证号:(房产证号),面积:(面积),房屋结构:(房屋结构)。
1.2乙方同意放弃对该房产的一切权益,包括但不限于产权、使用权和收益权。
二、房产过户
2.1甲方同意在离婚手续办理完成后,将上述房产过户给乙方,过户费用由乙方承担。
2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的文件和证明材料。
2.3房产过户完成后,乙方拥有对该房产的完全所有权和使用权。
三、房产交付
3.1甲方应在离婚手续办理完成后,将上述房产交付给乙方。
3.2甲方应保证房产交付时,房屋及附属设施完好无损,符合交付条件。
四、其他约定
4.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.2本合同经甲乙双方签字(或盖章)后生效,并对甲乙双方具有法律约束力。
4.3本合同的签订地点为:(签订地点)。
甲方(签名):__________乙方(签名):__________
签订日期:__________
房产证复印件
双方身份证复印件
离婚协议书复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方:(姓名),性别:,身份证号码:,住址:。
乙方:(姓名),性别:,身份证号码:,住址:。
第三方:(姓名),性别:,身份证号码:,住址:。
鉴于甲方和乙方因感情不和已无法继续共同生活,决定办理离婚手续,现就双方离婚后的房产事宜达成如下协议:
一、第三方主体介绍
第三方为具有专业资质的房产中介机构,负责协助甲方和乙方办理房产过户手续,确保房产过户过程的顺利进行。第三方主体应具备丰富的房产交易经验,熟悉相关法律法规,保障甲方的权益。
二、甲方权益保障
2.1房产过户
甲方同意在离婚手续办理完成后,将上述房产过户给乙方。过户费用由乙方承担,甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的文件和证明材料。甲方应保证房产过户时,房屋及附属设施完好无损,符合过户条件。
2.2房产交付
甲方应在离婚手续办理完成后,将上述房产交付给乙方。甲方应保证房产交付时,房屋及附属设施完好无损,符合交付条件。
2.3甲方权益优先
在本合同执行过程中,甲方权益优先,包括但不限于房产过户、交付及相关手续的办理。第三方主体应全力协助甲方,确保甲方权益得到充分保障。
2.4甲方权利条款
甲方有权要求第三方主体提供房产交易过程中的相关信息和资料,包括但不限于房产证复印件、过户费用明细等。甲方有权对第三方主体的服务进行监督,并提出意见和建议。
2.5甲方利益保障
甲方有权要求第三方主体确保房产过户过程的顺利进行,避免因第三方主体原因导致房产过户失败或产生额外费用。第三方主体应承担因自身原因导致房产过户失败的责任。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同约定,承担房产过户费用,并按约定时间接收房产。如乙方逾期支付过户费用或未按约定接收房产,应支付甲方逾期违约金,违约金金额为过户费用的20%。
3.2乙方如违反本合同其他约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付相应的违约金。
四、第三方主体责任及义务
4.1第三方主体应按照本合同约定,协助甲方和乙方办理房产过户手续,确保房产过户过程的顺利进行。
4.2第三方主体应保证房产过户过程的合法性,确保甲方和乙方的权益得到充分保障。
4.3第三方主体应对甲方和乙方提供的个人信息和房产信息保密,不得泄露给第三方。
五、合同的生效、解除和终止
5.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)后生效,并对甲乙双方及第三方具有法律约束力。
5.2在甲方和乙方办理离婚手续并完成房产过户后,本合同自动解除。
5.3如甲方和乙方在办理离婚手续过程中出现争议,导致房产过户无法完成,本合同终止。
六、其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
6.2本合同的签订地点为:(签订地点)。
6.3本合同的签订日期为:(签订日期)。
甲方(签名):__________乙方(签名):__________第三方主体(签名):__________
房产证复印件
双方身份证复印件
离婚协议书复印件
第三方主体介入的意义和目的:
第三方主体的介入旨在保障甲方和乙方的权益,确保房产过户过程的合法性和顺利进行。通过第三方主体的专业服务,可以降低甲方和乙方在房产交易过程中的风险,避免因双方沟通不畅导致的争议和纠纷。同时,第三方主体具备丰富的房产交易经验,能够为甲方提供专业的建议和指导,确保甲方在离婚房产过户中取得最大的利益。
甲方为
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