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土地使用权及开发权转让协议新7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权及开发权，现甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就土地使用权及开发权转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方通过本次协议，明确土地使用权及开发权的转让事宜，确保双方的权益得到合法保护。

本次协议涉及的土地位于__________，土地使用权面积为______平方米，土地使用权的年限为______年。甲方保证对该土地拥有合法、完整的权利，并有权进行开发。

三、转让条件

1.转让价格：甲方同意以人民币______万元的价格将土地使用权及开发权转让给乙方。

2.转让方式：本次转让为一次性整体转让，转让完成后，乙方将拥有该土地的使用权及开发权。

3.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让款项。

4.违约责任：如乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权就该土地另行处置。

四、土地使用及开发要求

1.乙方在获得土地使用权及开发权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

2.乙方应按照环保要求，合法开发土地，确保土地资源的可持续利用。

3.乙方在开发过程中，应遵守城市规划，不得擅自改变土地用途。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取转让款项。

（2）甲方有义务交付土地使用权证书及相关文件。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照协议约定获得土地使用权及开发权。

（2）乙方应按照协议约定支付转让款项。

（3）乙方应按照国家法律法规，合法使用和开发土地。

六、协议的履行与变更

1.双方应共同遵守本协议的各项条款。

2.本协议履行过程中，如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商变更或解除协议。

3.变更或解除协议时，应书面通知对方，并说明理由。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方（转让方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的土地使用权及开发权，现同意将上述权利转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

甲方同意将其所拥有的位于__________（地点）的土地使用权及开发权转让给乙方。土地使用权面积为_____平方米，土地使用年限为_____年。开发权包括但不限于在该土地上进行建设、经营、管理等活动的权利。

二、转让价格及支付方式

双方同意，本次土地使用权及开发权的转让价格为人民币_____元整。乙方应按照以下方式支付：

1.在本协议签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元整；

2.在本协议签订之日起XX个月内，乙方向甲方支付余款人民币_____元整。

三、权利义务

1.甲方保证对所转让的土地使用权及开发权拥有完全的处分权，并保证无任何形式的纠纷或争议。

2.乙方受让后，应依法合规使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权及开发权的相关手续，确保乙方顺利行使相关权利。

4.乙方在受让后，应按时支付土地使用权费用及税费等相关费用。

5.本协议签订后，甲方不得再将该土地使用权及开发权转让给第三方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法顺利行使土地使用权及开发权，