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借款合同房产抵押贷款合约5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房产抵押方式向乙方借款事宜，特订立本借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）__________元整（￥______）。

2.借款用途：甲方应详细说明借款用途，并确保专款专用。

3.借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整（￥______）。

3.抵押权登记：甲乙双方应自本合同签署之日起十五日内办理抵押物登记手续。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

2.还款计划：甲方应按照以下计划进行还款：（这里可以添加具体的还款计划表格）。

四、违约条款

1.违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.违约处理：如甲方逾期未还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金、利息、罚息等。

五、其他条款

1.双方的权利和义务：甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。

2.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（这里列出可能的解除合同的情况）。

3.争议解决：如甲乙双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

身份证号码：

联系方式：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方用于合法用途，并以其房产作为抵押物进行担保。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款条件

1.借款金额：甲方借款人民币_____元整（大写：______）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，具体计算方式按照本协议约定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其名下位于______的房产（房产证号：______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物保管与保险：甲方应妥善保管抵押物，并办理相关保险，保险费用由甲方承担。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放：乙方在确认甲方提供的相关资料齐全并符合贷款条件后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.还款方式：甲方应按照每月等额本息还款法或者其他双方约定的方式进行还款。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息，并可以采取合法方式催收。

四、保证与承诺

1.甲方承诺借款用于合法用途，并保证所提供的资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺按期还款，并承担因违约产生的一切费用。

3.乙方承诺在符合贷款条件的情况下及时发放贷款。

五、违约责任

1.如甲方未能按时还款或提供虚假资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还全部借款本息及费用。

2.如因甲方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿债务的，甲方应承担剩余债务。

3.乙方如未按约定发放贷款，应承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。