四合院买卖合同6篇.docx

四合院买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一座四合院，现同意出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下四合院买卖合同：

第一条买卖标的

1.甲方同意将其拥有的四合院（具体地址、面积等详见下文）出售给乙方。

2.四合院的详细地址、面积、结构、附属设施等情况，见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.四合院的交易价格为人民币________元整。

2.乙方应在合同签订后________天内支付定金人民币________元整。

3.剩余款项人民币________元整，乙方应在________年内分期支付完毕。具体支付计划如下：______。

4.所有款项应以银行转账或其他甲乙双方同意的方式进行支付。

第三条交付与验收

1.甲方应于本合同签订后________个月内将四合院交付给乙方。

2.乙方应在接到交付通知后________天内完成验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格。

第四条权利与义务

1.甲方应保证所售四合院的产权清晰，无纠纷，无抵押，无其他形式的权利负担。

2.乙方享有四合院的占有、使用、收益和处分的权利。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.甲乙双方应妥善保管与本合同有关的文件、资料，防止丢失或损坏。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付四合院，应按未交付部分的价值向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未能按期支付款项，应以逾期未支付部分的价值为基数，按每日万分之________的比例向甲方支付滞纳金。若乙方逾期支付超过________个月，甲方有权解除合同。

3.若甲乙双方因违反国家法律法规或本合同规定而导致合同无效或被解除，应向对方承担赔偿责任。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是四合院的合法所有者，乙方有意购买该四合院，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下四合院买卖合同协议：

第一条买卖标的

本次买卖标的为位于_______________的四合院，具体范围包括：_____（请根据实际情况填写）。

第二条买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全款后的___日内将四合院交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.交付时，甲方应提供相关的产权证明文件。

第四条产权登记

1.乙方在购买四合院后，甲方应协助乙方完成产权登记手续。

2.产权登记所需费用由乙方承担。

第五条买卖双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所售四合院的合法性，无任何产权纠纷。

（2）甲方应如实告知乙方四合院的实际情况，包括但不限于是否存在租赁、抵押、查封等情况。

（3）甲方应按照合同约定交付四合院。

2.乙方