有关商品房认购合同6篇.docx

有关商品房认购合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本商品房认购合同。

一、房屋基本情况

1.甲方开发的商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________________（如：高层住宅、商业用房等）。

3.房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产测绘机构测量为准。

4.房屋结构及装修标准详见附件。

二、认购条件

1.乙方应在签订本认购合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方需在签订本认购书后______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

3.乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式支付购房款。

三、双方权利义务

1.甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议。

2.甲方应在乙方履行完毕《商品房买卖合同》约定的义务后，按时交付房屋。

3.乙方应按时支付购房款，并履行《商品房买卖合同》约定的其他义务。

4.乙方应在约定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，否则视为违约。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法购买房屋，甲方应双倍返还定金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时与甲方签订《商品房买卖合同》，则甲方有权解除本认购合同，定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本认购合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本认购合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本认购合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

1.房屋平面设计图及装修标准。

2.双方身份证复印件或营业执照复印件。

3.其他与本合同相关的补充协议。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________（如有）

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应当在签订本认购合同之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲乙双方应当在签订本认购合同后____日内签署《商品房买卖合同》。在签署《商品房买卖合同》时，乙方应当将余款人民币______元（大写：______元整）支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应当在____年____月____日前将该房屋交付给乙方。

2.如甲方未能按期交付房屋，应当按照每逾期一天支付违约金人民币______元（大写：______元整）的方式承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未能在约定的时间内支付定金或购房余款，甲方有权解除本认购合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，乙方有权解除本认购合同，甲方应当返还乙方已支付的定金及购房余款，并按照上述规定支付违约金。

3.本合同一经双方签署，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。如一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.该房屋的产权归属为乙方所有，甲方应当在办理完产权登记手续后将产权证书交付给乙方