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厂房店铺出租合同模板6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方厂房店铺事宜,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房店铺出租给乙方使用。租赁物具体情况为:________________________________________________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:_________________________)。
2.租金支付方式:________________________(如:每季/每半年支付一次等)。
3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付给甲方。
4.如乙方逾期支付租金,则应向甲方支付违约金,每日违约金为应支付租金的____%。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应在合同签订后____天内将租赁物交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
3.如乙方未按时返还租赁物或造成租赁物损坏,乙方应承担赔偿责任。
五、双方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用。
2.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权,并负有妥善保管租赁物的义务。
3.未经甲方同意,乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.乙方不得将租赁物转租或用于非法用途。
5.乙方应合理使用租赁物,如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
6.甲方应保证对租赁物享有完全的产权,如因甲方原因导致乙方无法继续使用的,甲方应承担违约责任。
六、合同的解除与终止
1.双方同意,在以下情况下,合同可以解除:
(1)乙方未经甲方同意擅自转租或用于非法用途;
(2)乙方逾期支付租金超过三个月;
(3)乙方严重违反合同约定,导致合同无法继续履行;
(4)其他双方协商一致的情况。
2.合同解除或终止后,乙方应将租赁物返还给甲方,并结清租金及其他费用。如因乙方违约导致合同解除的,乙方应承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所有的厂房店铺出租给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于____________________的厂房店铺出租给乙方使用。该厂房店铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的开始日之前支付下一期的租金。
3.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得进行任何违法、违规的活动。
2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,因乙方原因造成的损坏,应由乙方负责修复。
3.乙方如需改变租赁物的结构或用途,应事先征得甲方的书面同意。
五、安全责任
1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规,确保租赁物的安全。
2.乙方应对其员工进行有效的安全教育,避免因操作不当导致的安全事故。
3.如因乙方原因造成安全事故,应由乙方承担全部责任。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方擅自改
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