精选农田承包使用权协议（2024年版）.doc

精选农田承包使用权协议（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（承包方）

1.2乙方（承租方）

1.3农田

1.4承包使用权

2.承包范围及面积

2.1农田位置

2.2农田面积

2.3承包期限

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用

3.2支付方式

3.3支付时间

4.承包条件及义务

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3承包用途

5.承包权的转让与继承

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3继承规定

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2变更程序

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的赔偿

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的保管

11.3合同的修改

12.附件

12.1农田权属证明

12.2承包费用明细

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本分发及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（承包方）是指具有完全民事行为能力的_______（姓名/名称），身份证号码为_______，地址为_______。

1.2乙方（承租方）是指具有完全民事行为能力的_______（姓名/名称），身份证号码为_______，地址为_______。

1.3农田是指位于_______的_______亩农田，四至为_______。

1.4承包使用权是指甲方授予乙方在承包期限内对农田进行种植、经营和管理的使用权。

第二条承包范围及面积

2.1农田位置位于_______，具体坐标为_______。

2.2农田面积为_______亩。

2.3承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应通过银行转账的方式，将承包费用分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：

第一期：自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；

第二期：自_______年_______月_______日起，支付人民币_______元整；

第三期：自_______年_______月_______日起，支付人民币_______元整。

3.3支付时间如遇国家法定节假日或特殊情况，可顺延至下一个工作日。

第四条承包条件及义务

4.1甲方义务：

（1）保证乙方在承包期限内对农田的承包使用权；

（2）提供乙方所需的农田基础设施和服务；

（3）协调解决乙方在承包过程中与第三方发生的争议。

4.2乙方义务：

（1）按照约定支付承包费用；

（2）合理利用农田，不得闲置、荒废；

（3）遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

4.3承包用途限于农业种植，乙方不得擅自改变用途。

第五条承包权的转让与继承

5.1转让条件：

（1）乙方需将承包权全部或部分转让给第三方；

（2）第三方应具备完全民事行为能力；

（3）甲方同意转让。

5.2转让程序：

（1）乙方与第三方签订转让协议；

（2）甲方、乙方、第三方共同签署承包权转让确认书；

（3）乙方办理承包权转让手续。

5.3继承规定：如乙方在本合同有效期内去世，其承包权依法继承给法定继承人。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定提供农田基础设施和服务；

（2）干涉乙方正常经营活动；

（3）未按约定解除或变更合同。

甲方违约的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约：

（1）未按约定支付承包费用；

（2）闲置、荒废农田；

（3）未经甲方同意改变承包用途。

乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，损失赔偿额不超过合同总价款的_______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2调解解决：如双方同意，可以请求第三方进行调解，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。

8.3法律途径：如双方无法