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办公楼租赁合同

第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

本合同由以下双方签订：

名称：[请插入出租方名称]

地址：[请插入出租方地址]

联系人：[请插入出租方联系人姓名]

联系方式：[请插入出租方联系方式]

名称：[请插入承租方名称]

地址：[请插入承租方地址]

联系人：[请插入承租方联系人姓名]

联系方式：[请插入承租方联系方式]

鉴于出租方是办公楼的合法所有者，并有权出租该办公楼；承租方愿意租赁该办公楼，双方达成如下协议：

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于[请插入办公楼地址]的办公楼整栋出租给承租方。

1.2租赁面积为[请插入租赁面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，承租方有权按照双方约定的条件续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2承租方应在每月[请插入指定日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金每[请插入支付周期]支付一次，共支付[请插入支付次数]次。

4.1承租方应在签订本合同时支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照约定退还租赁物，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，将在[请插入退还时间]内无息退还承租方押金。

第五条维修责任

5.1出租方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租方应合理使用租赁物，并按照约定支付因损坏或故障所产生的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2提前解除合同的，承租方应支付提前解除期间的全额租金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入违约金金额]元。

7.2本合同任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：[请插入签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订：

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

名称：[请插入丙方名称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是办公楼的合法所有者，并有权出租该办公楼；乙方愿意租赁该办公楼；丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[请插入办公楼地址]的办公楼整栋出租给乙方。

1.2租赁面积为[请插入租赁面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照双方约定的条件续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入指定日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[请插入支付周期]支付一次，共支付[请插入支付次数]次。

4.1乙方应在签订本合同时支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定退还租赁物，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，将在[请插入退还时间]内无息退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方应合理使用租赁物，并按照约定支付因损坏或故障所产生的维修费用。

第六条甲方权益保障

6.1乙方同意将租金支付的义务转让给丙方，丙方作为担保方，有义务确保乙方履行租金支付义务。

6.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付租金，丙方应在[请插入支付期限]内履行支付义务。

6.3甲方有权在租赁期内对办公楼进行必要的改造和升级，以确保办公楼的价值和效益。

第七条违约责任及第三方担保

7.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金[请插入违约金金额]元。

7.2丙方作为担保方，若乙方未能履行租金支付义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付租金。

7.3甲方有权解除本合同，并要求丙方支付