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开饭店房屋出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：（身份证号码：）

鉴于甲方对坐落于（地址）的饭店房屋拥有所有权及出租权，现同意将其出租给乙方作为饭店用途，经双方友好协商并同意签订以下租赁合同。双方就房屋出租事项达成一致协议如下：

一、房屋基本情况与租赁用途

甲方出租的房屋位于市街道具体位置。房屋类型为房厅，面积为平方米。乙方承租该房屋用于开设饭店，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。乙方承诺不擅自改变房屋用途或从事违法活动。

二、租赁期限与租金支付方式

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币大写金额，租金支付方式及时间按照双方约定的方式执行。租金递增方式及租金调整条件需明确约定。租金交纳时，甲方需开具正规发票或收据作为凭证。乙方应按时履行付款义务，逾期支付的违约金按照合同约定执行。

三、房屋交付与返还方式

乙方应在租赁期满或合同终止时及时返还房屋。合同终止前，乙方应对房屋进行必要的清理和修复工作，确保房屋结构完整及内部设施的正常使用。合同到期未按时返还房屋的，除继续支付租金外，还应支付违约金并承担由此带来的损失。在租赁期内如遇特殊情况需要返还原物的情形也需作出相应规定。

四、房屋修缮责任与维护保养义务

租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作并保证房屋结构的安全性和稳定