北京房屋租赁合同范本参考8篇.docx

北京房屋租赁合同范本参考8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市______区的房屋（以下简称“租赁物业”）租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本租赁合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的位于北京市______区的房屋出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

乙方承诺，租赁物业仅作为______使用，不得用于非法用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方无异议可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度等）。

3.乙方应在每月（或每季度）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付符合租赁用途的租赁物业。

3.甲方应确保租赁物业的适租性，承担物业维修责任。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于北京市____________区（县）____________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积____________平方米，套内建筑面积____________平方米。具体位置、产权证照号码等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。租金应按期支付，每期支付______个月的租金。

2.乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收据。

四、租赁房屋的交付与返还

1.乙方应于______年______月______日前与甲方共同对租赁房屋进行验收交接。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施按原状返还给甲方，并结清各项费用。

五、房屋使用及修缮责任

1.租赁期内，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.租赁房屋及其附属设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。乙方不得阻挠甲方进行正常的维修工作。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）____________元整（￥______元）。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按同期银行贷款利率支付滞纳金。逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，乙方擅自转租、转借或调换使用租赁房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还租赁房屋的，应支付逾期租金并承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方就租赁房屋的物业管理、供暖方式、水电气供应等具体事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3