物业委托代管服务合同6篇.docx

物业委托代管服务合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要将其物业委托给专业的物业管理公司进行代管服务，经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业位置：[具体位置]。物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。建筑总面积：[物业总建筑面积]。包含但不限于房屋、公共设施、绿化等。

二、委托代管事项及服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于物业管理区域内的房屋维护、公共设施管理、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.委托代管期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期前，双方可协商续签。

3.服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行，确保物业管理区域内各项服务达到约定标准。

4.服务费用：甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。费用标准、支付方式及时间等详见本合同附件。

5.乙方应根据甲方需求提供专业化、高质量的物业服务，保障物业管理区域内的秩序、安全、卫生及环境品质。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按时支付物业服务费用。

（2）对乙方的物业服务工作提出合理建议和意见。

（3）协助乙方开展物业服务工作。

（4）不得干预乙方正常的物业管理活动。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）对物业服务范围内的问题及时妥善处理。

（3）制定并执行物业管理区域内的各项管理制度。

（4）接受甲方的合理建议和意见，并努力改进服务质量。

（5）不得擅自改变物业管理区域内的设施用途。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照未支付金额的XX%计算，自逾期之日起计算。

2.若乙方提供的物业服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。若因乙方服务不到位造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并可在不可抗力因素持续期间暂停履行本合同，由此造成的相关损失由双方自行承担。

五、争议解决方式及法律适用

1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜，按照国家法律法规及物业所在地的相关规定执行。若相关法规发生变更，以国家法律法规的最新规定为准。

六、其他约定事项：未尽事宜双方可另行签订补充协议。[具体补充协议内容]补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业代管服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、综合等），总建筑面积为____________平方米。

二、委托代管事项

1.物业服务内容包括但不限于安全管理、公共设施维护、环境卫生、绿化养护、车辆管理等方面。

2.乙方提供的服务应满足甲方的合理需求，并符合国家、地方相关物业服务标准和规范。

三、代管期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。物业服务费标准根据物业类型、服务内容等双方协商确定。

2.物业服务费支付方式：____________________（如月度、季度、年度等）。

3.甲方应按时支付物业服务费，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的物业服务享有监督