商业房屋租赁合同范本标准7篇.docx

商业房屋租赁合同范本标准7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，确保双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同。

六、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋返还甲方。乙方如需继续占用房屋，应取得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、不可抗力

1.如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

九、其他事项约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（具体地址），具体面积____________平方米。乙方同意承租该房屋，并保证按照本合同约定使用房屋。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应按照约定支付租金。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为当月租金的____%。

四、房屋使用

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应保持房屋内部卫生、整洁，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方在租赁期内对房屋进行装修、改造等，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。如因乙方装修等原因导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方有义务为乙方提供基本的租赁服务，确保房屋的供水、供电、供暖等基本设施的正常使用。

4.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并保证按时支付租金。

5.乙方应合理使用房屋及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

6.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

7.租赁期满后，乙方应将房屋及内部设施恢复原状并归还甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致房屋及内部设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方擅自转租、转让