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北京自建房施工合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（建设单位）：[填写甲方全称]

乙方（施工单位）：[填写乙方全称]

鉴于甲方为依法成立并有效存在的企业或其他组织，乙方为具有相应资质的施工单位，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于北京市的自建房施工事宜，达成如下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程规模：[填写工程规模]

1.4工程内容：[填写工程内容]

1.5工程预算：[填写工程预算]

二、合同价格

2.1双方确认，本合同工程的施工总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），币种为人民币。

2.2乙方报价包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械台班、管理、税费等费用。

2.3合同价款支付方式及进度按本合同约定的付款条款执行。

三、施工期限

3.1乙方应按照双方约定的施工计划和工程进度完成施工，施工期限自开工之日起算，至工程竣工交付之日止。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同总价款的[填写比例]%/天。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工图纸、施工规范和甲方的要求进行施工，保证工程质量。

4.2工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。

4.3工程竣工后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题由乙方负责修复并承担相应费用。

五、材料设备

5.1乙方应按照甲方指定的材料设备品牌和规格进行采购，并保证材料设备质量。

5.2乙方应提供材料设备合格证明及质保书，并在施工现场明显位置进行标识。

5.3甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检，如不符合规定，乙方应立即更换。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

6.2双方同意，合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。

七、违约责任

7.1乙方如未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.2乙方如未按照约定采购材料设备，应承担相应责任，向甲方支付违约金。

7.3甲方如未按照约定支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日止。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：[填写甲方全称]

乙方（施工单位）：[填写乙方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表或法定代表人姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表或法定代表人姓名]

签订日期：[填写签订日期]

施工图纸

施工规范

材料设备品牌和规格清单

付款计划

质量保修书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（建设单位）：[填写甲方全称]

乙方（施工单位）：[填写乙方全称]

丙方（第三方监管机构）：[填写丙方全称]

鉴于甲方为依法成立并有效存在的企业或其他组织，乙方为具有相应资质的施工单位，丙方为专业的第三方监管机构，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于北京市的自建房施工事宜，达成如下合同条款：

一、第三方主体职责

1.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。

1.2丙方应指派专业人员常驻施工现场，对乙方的人员、材料、设备、施工工艺等进行日常检查，确保符合合同要求和国家标准。

1.3丙方应对乙方的施工进度进行监控，确保工程按时完成。

1.4丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并在必要时向甲方报告。

二、甲方权益保障

2.1甲方权益主导：甲方作为合同主体，享有合同约定的权益，并对乙方和丙方的履行行为进行监督和控制。

2.2甲方权利条款：甲方有权根据合同约定，要求乙方按期完成工程，并保证工程质量。甲方还有权对丙方的监管工作进行评价和监督。

2.3甲方利益保障：甲方有权要求乙方按照合同约定，支付违约金或其他赔偿金，以保障甲方的利益。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方违约行为：乙方如未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

3.2乙方限制条款：乙方不得擅自更改施工方案，不得使用不符