出租合同书范文20246篇.docx

出租合同书范文20246篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物的用途为____________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，于每期的第一天支付。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1乙方应于合同签订之日起______日内支付押金和首期租金，并办理租赁物的交接手续。

4.2租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并办理返还手续。如乙方未能如期返还租赁物，甲方有权要求乙方按照租金的双倍支付租金损失。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证乙方能够正常使用；

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养；

（4）甲方应保证乙方的安全使用。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物；

（2）乙方应按照约定支付租金和滞纳金；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（4）乙方应注意安全使用租赁物，避免发生安全事故。

六、违约责任

6.1如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或者因乙方的过失导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除和终止

7.1如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以终止本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，除非双方另有书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式为：______（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前___天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方装修或改建不得损害租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

3.租赁期满，乙方对租赁物的装修或改建应恢复原状，除非双方另有书面约定。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方未按时