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小产权房的转让协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的小产权房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于__________的小产权房，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。现甲方决定将上述房产转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将本协议项下的小产权房转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方完成款项支付后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的所有权的转移手续。

2.乙方应办理房屋入住手续，并承担房屋交付后的物业管理费、水电费等费用。

四、权属保证

1.甲方保证对转让房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的房屋资料真实、合法、有效。如因甲方的原因导致房屋权属无法转移至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

五、税费承担

1.本次房产转让所产生的税费由甲方承担。

2.若因政策原因需缴纳相关费用的，甲乙双方按政策规定承担各自应承担的费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照本协议履行房屋交付义务，乙方有权要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应维持现状，不得影响房屋的合理使用。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，就小产权房转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方自愿将其名下的小产权房转让给乙方，乙方同意购买该房产。双方通过本协议明确各自的权利和义务，确保转让交易的合法性和安全性。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________（详细地址）。

2.房产类型：小产权房。

3.房产面积：______平方米。

4.其他附属设施：____________________。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房产权利归属

1.自本协议签订之日起，房产的所有权和使用权转移给乙方。

2.甲方承诺对房产拥有完全的所有权，无其他共有人，不存在权属纠纷。

五、房产交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的购房凭证、身份证明等材料。

六、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

2.甲方应承担本次交易中的卖方税费，乙方应承担买方税费。

七、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔或违反协议约定，导致乙方无法获得房产，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按照协议约定支付款项或违反其他约定，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双