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厂房无偿租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厂房,现同意无偿租赁给乙方使用。为明确双方的权利与义务,特达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房(以下简称“租赁物”)无偿租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括:____________________(请详细描述租赁物的面积、结构、设施等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方,如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,并得到甲方的书面同意。
三、使用性质及限制
1.乙方应将租赁物用于____________________(请描述乙方的使用目的)。
2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途,如需改变,应征得甲方书面同意。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
四、维修与保养
1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养,确保租赁物的正常使用。
2.如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力导致租赁物损坏,乙方应及时通知甲方,双方共同协商解决。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动。
(2)甲方有义务按约定交付租赁物,并保证租赁物的正常使用。
(3)甲方有权在乙方违反租赁合同规定时,要求乙方停止违约行为,并要求乙方承担违约责任。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内无偿使用租赁物。
(2)乙方有义务按约定使用租赁物,并按约定支付水、电等费用。
(3)乙方应按时交纳租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权解除租赁合同。
(4)租赁合同终止时,乙方应将租赁物交还甲方,并保证租赁物的完好。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行租赁合同规定的义务,均应承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有一座厂房,为充分利用该厂房资源,与乙方经过友好协商,现达成以下厂房无偿租赁合同协议:
一、租赁标的
甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房(以下简称“租赁物”)无偿租赁给乙方使用。租赁物面积为______平方米,具体范围包括厂房主体、内部设施及相关配套设施。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、权利与义务
1.甲方权利与义务
(1)甲方保证租赁物在租赁期间符合使用用途,并具备良好的使用条件。
(2)甲方有权监督乙方对租赁物的使用,确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。
(3)甲方应协助乙方处理租赁物在使用过程中的相关问题。
2.乙方权利与义务
(1)乙方在租赁期间享有租赁物的使用权,并承担保管责任。
(2)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
(3)乙方应按时履行与租赁物相关的水、电、气等各项费用的缴纳义务。
(4)乙方在租赁期满后,应将租赁物交还甲方,并恢复原状。
四、无偿租赁的说明
1.甲方声明,本次租赁为无偿租赁,乙方无需支付租金。
2.双方约定,在租赁期间,如国家或地方政策发生变化,导致租赁物无法继续无偿使用,双方应协商解决。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,导致乙方无法正常使用的,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、用途,或未能按时履行相关费用缴纳义务的,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿甲方因此造成的损失。
六、不可抗力
1.如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方,并采取一切必要的措施减轻损失。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
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