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以租代售物业的租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为乙方提供以租代售的物业租赁服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：________________。

2.物业面积：建筑面积____平方米。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方享有优先购买权。

二、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。租金每____个月支付一次，首期租金在合同签订之日支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金给甲方。甲方账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。

三、物业交接

1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交接时，双方应共同检查物业状况，并签署物业交接确认书。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业用于办公、商业等合法用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

五、物业管理和维护

1.甲方负责物业的日常管理和维护工作，确保物业的正常使用。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。如因乙方原因导致欠费，由乙方承担相应责任。

3.乙方在租赁期间对物业进行改善或增设他物，需事先征得甲方书面同意，租赁期满后不得拆除。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按约定交付物业，应按日向乙方支付租金总额千分之____的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之____的违约金。逾期超过____个月，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变物业用途或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

4.如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如无法修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金中扣除相应金额。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.合同解除后，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

3.合同到期后，如乙方未行使优先购买权且未续签合同，则本合同自动终止。乙方应将物业交还甲方。

八、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。因此产生的诉讼费、律师费等相关费用由违约方承担。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。??

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就位于______的物业（以下简称“租赁物业”）达成以租代售的意向，为明确双方权利和义务，特订立此租赁合同。

一、物业基本情况

物业地址：_____________________

物业面积：__________平方米

租赁用途：居住/办公（具体注明）

物业现状：甲方应如实描述物业的当前状况，包括但不限于装修、设施设备等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方协商一致可续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，首次支付时间为签约后______日内，以后每期支付时间为每期到期前______日。

3.乙方同意以租金形式向甲方支付款项，并享有物业的使用权和管理权。在租赁期满后，若乙方满足相关条件，可享有物业的购买权。

四、物业交付

甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。交付时，双方应签署物业交付确认书。

五、以租代售约定

1.在租赁期满后，乙方有权选择购买该物业。购买价格由双方协商确定，并签订相关买卖合同。

2.若乙方决定购买，应在租赁期满前______个月