抵押能不能做租赁合同7篇.docx

抵押能不能做租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有特定抵押物的合法所有权，并有意将该抵押物出租给乙方使用；乙方愿意承租该抵押物，并承诺按照本合同的约定支付租金。为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物的描述与抵押状况

1.租赁物：甲方同意将其所有的（具体物品描述）出租给乙方使用。

2.抵押状况：该租赁物已被甲方合法抵押给相关金融机构，但抵押权人已同意甲方将其出租。甲方保证在租赁期内抵押物的权属不会发生变化，不会对乙方的租赁权益产生不利影响。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付当月租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或进行有损其价值的行为。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，要求乙方返还租赁物。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应按照损失的价值承担赔偿责任。

3.如甲方违反本合同约定，侵犯乙方租赁权益的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致提前终止本合同。

七、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方拥有一项抵押物，乙方有意租用该抵押物。经双方友好协商，根据我国现行法律法规的规定，就租赁抵押物事宜达成如下协议：

一、抵押物概述

抵押物位于__________（详细地址），具体状况详见附件一《抵押物清单》。甲方确认对该抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或第三方主张权利的情形。

二、租赁目的和用途

乙方承租抵押物的目的为__________（如办公、仓储等），并保证在租赁期间合法合规使用抵押物。乙方不得将抵押物用于非法用途或损害甲方利益。

三、租赁期限及起租日

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将抵押物归还甲方。

四、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式及期限如下：乙方按每______（如季度、月等）向甲方支付租金人民币______元整，首次租金支付日期为____年____月____日之前。

五、抵押物交接与验收

租赁期内，双方应对抵押物进行交接并签署交接单。乙方应妥善保管和使用抵押物，定期进行维护和保养。租赁期满后，乙方应将抵押物完好无损地归还甲方，除非因乙方过失或违约导致损坏。

六、双方的权利与义