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动迁房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号码：____________________

住址：_______________________

联系方式：______________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：____________________

住址：_______________________

联系方式：______________

鉴于甲方为动迁房之合法所有者，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就动迁房的买卖事宜达成如下协议：

第一条动迁房基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该动迁房拥有完全产权，已取得的动迁安置协议及其他相关文件可作为证明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在办理房屋过户手续完成后______日内支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内负责办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房屋权属无争议，不涉及其他法律纠纷。

2.甲方承诺在房屋过户手续办理完成后，协助乙方办理与该房屋相关的水、电、燃气、物业等配套设施的变更手续。

第五条乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方有义务配合甲方办理房屋过户及相关手续。

第六条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未履行协助办理过户手续的义务，应支付违约金并返还已支付的房款。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。

第七条合同解除与终止

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.在房屋过户手续办理完成且甲方交付房屋后，本合同自动终止。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（出售人）：______________（签字/盖章）

日期：_______________________

乙方（购买人）：______________（签字/盖章）

日期：_______________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方是动迁房的所有权人，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，就动迁房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售动迁房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。

3.随房附送的家具、电器及设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到定金后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方自本合同签订之日起______个月内完成房屋过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方在房屋交付前需结清与该房屋相关的费用（如物业管理费、供暖费等）。

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续。

五、乙方的权利和义务