民间房屋买卖协议是否有效专业版5篇.docx

民间房屋买卖协议是否有效专业版5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________，详细地址为____________，建筑面积______平方米。

2.房屋产权清晰，无任何纠纷，甲方拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋售价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身的装修、附属设施等。不包含交易过程中产生的税费等其他费用。具体费用按照国家规定执行。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方，交付时须提供该房屋的产权证明及相关文件。交付后，该房屋的风险由乙方承担。

三、权利与义务

1.甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，可以合法地进行交易。如因甲方原因导致该房屋无法完成交易或产生纠纷，甲方应负责解决并承担违约责任。

2.乙方应按照约定时间支付房款。如因乙方原因导致无法完成交易，乙方应承担违约责任。在完成产权过户之前，乙方应妥善保管该房屋并承担风险。

3.甲乙双方应共同配合办理该房屋的产权过户手续。因一方原因导致过户手续无法完成，该方应承担违约责任。在完成过户手续之前，甲乙双方均不得擅自改变交易意向。否则视为违约。任何一方违约均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

四、其他约定事项

双方可以针对具体情况在此处补充相关条款。例如物业交接的具体事项、装修及附属设施的处置方式等细节问题。对于不明确的事项双方可另行签署补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。在履行本协议过程中发生的争议双方应协商解决若协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本协议的生效条件及其他相关事宜：甲乙双方就本协议所述条款达成一致意见本协议自双方签字盖章之日起生效并对甲乙双方均具有约束力双方均应严格遵守执行本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意就甲方所拥有之房屋进行买卖交易，双方均已充分了解协议的所有内容，并自愿遵守相关法律规定。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋现状：该房屋已具备居住条件，配套设施齐全。

三、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方商定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订后，乙方支付定金______元整给甲方；

（2）甲方交付房屋后，乙方支付剩余房款______元整；

（3）甲、乙双方办理完房屋过户手续后，乙方支付尾款______元整。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，该房屋无任何形式的纠纷和债务。

五、过户手