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商品房买卖合同范本2024年版8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买乙方开发的商品房，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方销售给甲方的房屋位于____________，详细地址为____________________。该房屋的结构、户型、面积等具体情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款人民币______元；

（3）剩余房款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订后____个月内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应提供房屋权属证书、规划许可证等相关证明文件。

3.甲方应在接到交付通知后____日内办理验收交接手续。

四、房屋质量及保修

1.乙方应确保房屋质量符合国家和地方的有关标准。

2.乙方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起____年。

3.保修范围内的问题，乙方应负责修复。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付房款的，应按每日万分之____的比例支付违约金。

2.乙方未按照约定交付房屋的，应按已收房款的____%支付违约金。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

六、其他事项

1.甲方购买房屋后，如需办理产权登记、贷款等手续，乙方应提供必要的协助。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

3.若甲方或乙方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并征得对方同意。未经对方同意擅自变更或解除的，应承担违约责任。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方购买乙方所售商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.乙方将位于____________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。

2.本房产的具体位置、户型、面积、配套设施等详见本合同附件的房产平面图及相关说明。

3.本房产的产权证明文件为_____________（填写相关产权证明文件），权属清晰，不存在纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.本房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付余款人民币______元。

第三条房屋交付

1.乙方应当在收到全额购房款项后___日内，将本房产交付给甲方。

2.交付时，双方应当场对房屋进行验收，验收合格后在房屋交接单上签字确认。

第四条产权过户

1.乙方应当在房屋交付后___日内，协助甲方办理本房产的产权过户手续。