一方出土地一方出资金建房合同5篇.docx

一方出土地一方出资金建房合同5篇

篇1

甲方（土地提供方）：____________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（组织）：____________________

联系方式：____________________

乙方（资金提供方）：____________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（组织）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方愿意出资在甲方土地上建造房屋，经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同背景及目的

1.甲方同意将其拥有的土地提供给乙方，用于建造房屋。乙方同意出资负责建房的全部费用。

2.双方共同确认，本合同的目的是明确双方在建造房屋过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。

二、土地信息

1.土地位置：详细描述土地的具体位置。

2.土地面积：明确土地的面积信息。

3.土地使用权：确认甲方对土地的使用权，并明确使用权的期限。

三、建房事项

1.房屋类型：明确建造的房屋类型（如住宅、商业等）。

2.建造规模：描述房屋的规模、层数、面积等。

3.建造标准：明确房屋的建设标准、质量要求等。

4.建造期限：确定房屋建造的起始日期和预计完成日期。

四、资金安排

1.乙方负责房屋建造的全部资金，包括设计费、施工费、材料费等。

2.双方共同设立专用账户，用于管理建房资金。

3.资金的支付方式和时间节点，以及相应的监管措施。

五、权益分配

1.双方根据出资比例或约定，确定房屋的所有权比例。

2.明确房屋产权证书的办理及相关费用的承担方式。

3.双方共同管理房屋，并明确管理职责和决策机制。

六、风险分担

1.明确双方在房屋建造过程中可能面临的风险，如政策调整、自然灾害等。

2.确定风险分担的原则和方式，以及应对措施。

七、合同终止与解除

1.双方约定，在合同期限内，任何一方不得单方解除本合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后的财产处理、债权债务处理方式等。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式、赔偿范围等。

九、其他约定

篇2

建房合同

甲方（出土地方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（出资金方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，经过友好协商，就甲方提供土地、乙方出资合作建房事宜达成如下协议：

一、合作方式

甲方提供位于_______________的土地，乙方负责出资并承担建房的全部费用。双方共同合作，共同拥有所建房屋的所有权。

二、房屋建设

1.房屋设计：双方共同商定房屋的设计方案，确保房屋符合当地规划与法规要求。

2.施工队伍：乙方负责选定具有资质的施工队伍进行建设，并保证工程质量。

3.建设进度：双方共同监督建设进度，确保工程按期完成。

4.工程验收：工程竣工后，双方应共同进行验收，确保房屋质量符合约定。

三、权益分配

1.房屋所有权：所建房屋的所有权由甲、乙双方共同拥有，产权比例根据各自出资比例确定。

2.收益分配：房屋的出租、出售等收益，按照甲、乙双方的出资比例进行分配。

四、风险承担

1.建设风险：如因不可抗力的原因导致房屋建设无法完成，乙方已支付的出资损失由双方共同承担。

2.法律责任：如因违反当地法规导致合同无效或产生其他法律责任，双方应共同承担法律责任。

五、资金监管

1.乙方应按照约定将出资款项支付至双方共同设立的专用账户，由双方共同监管。

2.资金使用情况应定期向双方报告，确保资金用于房屋建设。

六、合同变更与解除

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面补充协议。

2.合同解除：如发生下列情况之一，