餐饮门面出租合同样本5篇.docx

餐饮门面出租合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租以下餐饮门面，乙方有意租赁该门面从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮门面出租给乙方使用。门面具体面积为______平方米，详细地址为________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应在本合同签订后______日内支付租赁押金______元人民币，租赁期满或合同终止后，甲方在确认乙方无违约行为并结清所有费用后，将押金无息退还给乙方。

3.乙方应按季度/月支付租金，每次支付时间为每季度的第______个月或每月的______日。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租的门面符合餐饮经营条件，并提供必要的配套设施。

3.甲方应确保出租门面权属清晰，无争议。

4.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。

2.乙方应保证在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方有权在租赁期内使用、装修门面，但不得改变门面主体结构。

4.租赁期满后，乙方应将门面恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因提前解除合同，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。若因甲方原因提前解除合同，应赔偿乙方相应的损失并退还押金。

七、合同的解除和终止

1.合同期满或双方协商一致可提前解除合同。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

3.双方任何一方出现严重违约行为时，对方有权解除合同。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮门面，现同意出租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门面出租给乙方使用。门面具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每季支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面用于经营餐饮业务。

2.乙方不得擅自改变门面的结构和用途，不得从事违法、违规的经营活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金在乙方履行本合同义务后退还，如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。

2.甲方应提供乙方的工商注册、税务登记等相关手续。

3.甲方应保证水、电等基础设施的供应。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规。

3.乙方应负责门面的日常维护和管理。

4.乙方不得擅自转租、转让门面。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除