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商铺合作租赁协议书8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就共同租赁商铺事宜达成如下协议:
一、合作租赁物及位置
双方合作租赁的商铺为____________________(具体地址),商铺的具体面积、格局、设施设备等详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______)。首次租金应在合同签订后______日内支付。
3.乙方需按时支付租金,如逾期支付,则每日需按照租金总额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用及经营
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造,需提前书面告知甲方,并经甲方同意后方可进行。
2.乙方在租赁期内独立经营,承担经营风险。如因乙方原因导致违法经营或侵犯他人权益,由乙方承担全部法律责任。
3.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让,需提前书面告知甲方,并经甲方同意。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时向乙方交付商铺;
(2)监督乙方按照约定的用途使用商铺;
(3)负责商铺的物业管理和维护工作;
(4)如乙方违反租赁合同,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方的权利和义务:
(1)按照约定的用途使用商铺;
(2)按时支付租金;
(3)负责商铺内的设施设备的维护和保养;
(4)遵守物业管理规定,不得在商铺内从事违法活动。
六、合同的解除和终止
1.租赁期限届满,合同自然终止。
2.乙方如需提前解除合同,需提前______个月书面告知甲方,并经甲方同意。
3.乙方未按照约定支付租金,经甲方催告后______日内仍未支付,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4.甲乙双方协商一致,可以解除合同。
七、违约责任
如乙方违反本合同约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。如因乙方违约导致合同解除,甲方有权收回商铺并要求乙方承担违约责任。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方一):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
丙方(承租方二):____________________(若需增加合作伙伴可另行补充签订合作协议)
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙、丙三方经过友好协商,共同决定合作租赁一处商铺用于商业经营,为明确各方权益,达成如下协议:
一、商铺基本情况
商铺地址:____________________
商铺面积:____________________平方米
商铺用途:____________________(如零售、餐饮等)
租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、合作方式及权责
1.甲方作为出租方,负责提供商铺,并保障水、电等基本设施的正常使用。
2.乙方和丙方作为承租方,共同承担租赁费用及商铺的日常经营和管理。合作期间,各方应按照协议约定履行相应职责和义务。
3.乙方和丙方之间的合作细节,包括但不限于利润分配、管
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