回迁房买卖合同模板8篇.docxVIP

回迁房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因旧城改造或其他原因，获得政府或相关机构批准，获得回迁房，现甲方愿意将回迁房转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为住宅（或商业用房），房屋质量符合国家相关标准。

二、交易价格及付款方式

1.回迁房总价为人民币[总价金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式付款：

（1）本合同签署之日起[付款时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋交付前，乙方向甲方支付房款余额人民币[余额金额]元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供政府或相关机构出具的相关证明文件。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同。如乙方同意继续履行合同，甲方应按日向乙方支付违约金，直至房屋交付为止。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.双方应履行各自的其他合同义务，若违反，应赔偿对方由此造成的损失。

五、其他约定事项

1.回迁房所属小区的相关权益（如物业管理、停车位等）由甲乙双方按照国家法律法规及小区相关规定执行。

2.本合同项下的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（根据实际情况填写）

[附加条款内容]

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

---页脚说明---

注意事项：本模板仅为参考样式，实际合同应根据当地法律法规和双方具体情况进行调整。签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审查和修改，以确保合同的合法性和有效性。本模板中的空格部分需根据实际情况填写。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为原拆迁房屋的所有权人，经过合法回迁后获得本协议项下的回迁房产权，现甲方自愿将回迁房转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本协议所指的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋权属及产权转移

2.1甲方保证拥有该回迁房的合法所有权，并已取得房屋产权证明。

2.2本合同签订后，甲方应将房屋产权证明交付给乙方保管。

2.3甲方应在双方完成房屋交易的全部手续后，协助乙方办理房屋产权转移登记。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方约定回迁房交易价格为人民币[交易金额]元。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在办理房屋产权转移登记手续前支付余款人民币[余款金额]元。

第四条房屋交付及装修

4.1甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

4.2房屋的装修状况为[装修状况]，双方对装修价值另行约定的，应在此处明确。

4.3甲方交付房屋时，应保证水、电、气、通讯等配套设施的完好。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移义务，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

5.2若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

5.3双方其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及责任]。

第六条其他约定