二手商品房转让协议7篇.docx

二手商品房转让协议7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于______市______区（县）______街道______小区______号楼______单元______室。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。产权年限至______年______月。

2.甲方保证所提供的房屋产权证明及其他相关文件真实合法，否则承担一切法律责任。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应在签订本协议后______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.甲方在收到定金后的______个工作日内办理房屋产权注销抵押和查封手续，并通知乙方办理资金监管。乙方在资金监管手续办理完成后，向甲方支付房屋余款人民币（大写）______元整（￥______元）。剩余部分在房屋过户后全部付清。交易流程如下：买卖双方签订存量房买卖合同——卖方在客户见证人陪同下到银行办理解压密码注销手续——资金托管入账及签订土地部门存量房交易协议——地税缴税并开具地税税务发票及正规收条给买家——交易服务费收据开取后开正式发及买家拿到国土地税全部相关凭据凭单直接过户——过户完成当天解冻资金托管金额给卖家。（备注：交易过程中所产生的税费由乙方承担。）

三、房屋交付及相关事宜

甲方（卖方）：____________________（签字、指模）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字、指模）

日期：_______年______月______日

丙方（中介方）：____________________（签字、盖章）

日期：_______年______月______日

---结束---

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。

4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在本协议签订后______日内办理房屋产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致