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办公房出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的办公房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详见附件图纸）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，于每期的第______个月______日前支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、装修与改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，需事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修或改建应恢复原状，除非甲方同意保留。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方均不得无故解除合同，否则需向对方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，并经双方签字盖章后成为本合同不可分割的部分。

4.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.租赁物的交付及收回时间、方式等细节问题，双方可根据实际情况另行签订补充协议。

八、特别约定（根据实际情况填写）

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篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的办公房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：__________。

1.2乙方租赁该办公房主要用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内续签新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式为：_____。（例如：每季/每半年支付一次）

3.3租金总额为_____元，包含_____。（如物业管理费、停车费等）

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于合同签订后___日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

五、装修与改建

5.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，须事先书面通知甲方，并获得甲方的书