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商铺店面房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺店面房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺店面房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、配置等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式及时间详见本合同附件。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动，不得从事违法、违规的经营活动。

4.2乙方不得将租赁物业部分或全部转租给第三方，如需变更用途或转租，须经甲方书面同意。

五、保证金及押金

5.1乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

5.2如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方将全额退还保证金。如有违约行为，甲方有权根据本合同扣除相应金额后，将剩余保证金退还给乙方。

六、维修与保养

6.1租赁期内，甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。乙方负责日常维修和保养。如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，应由乙方负责修复。

七、违约责任

7.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物业用途或转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除与终止

8.1本合同可在双方协商一致的情况下解除。

8.2如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的商铺店面，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业详情

1.1租赁物业位于____________（详细地址）。租赁物业面积为______平方米。具体范围见附件一的房屋平面图及位置说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金在合同签订后______天内支付，以后每次租金应在到期前______天支付。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并保留向乙方追讨所有未付租金及滞纳金等费用的权利。

四、物业交付及保证金

4.1乙方在签订本合同后______天内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。甲方在收到保证金后______天内将商铺店面交付给乙方使用。

4.2租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的所有损失和费用后，将租赁保证金无息退还给乙方。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用商铺店面，不得进行违法活动。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方需对商铺店面进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意。