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简单版购房合同书样本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

鉴于甲方与乙方同意就购买房产进行交易，为保障双方权益，特订立本合同书。在双方自愿、平等、公正的原则下，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方对本次购房交易的相关事宜进行明确约定。

第一条房产基本情况

1.甲方将其所拥有的房产出售给乙方，房产位于____________市（县）_________区（镇）______街道（路）______号。

2.房产面积为____平方米，具体面积以房产证书为准。

3.房产包括房屋主体、公共部分、配套设施及附属设施等。附属设施包括但不限于家具、电器等，具体详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：_________元整）。此价格包含房屋本身价值、附属设施等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）双方办理过户手续后___日内支付剩余款项。

第三条房屋产权转移及税费承担

1.甲方应确保房屋产权清晰，无争议。在办理房屋产权转移过程中产生的税费由甲方承担。

2.甲方在收到全款后的___日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付全款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有损坏或缺失应及时通知甲方修复或补足。验收过程中产生的争议应协商解决。若验收合格，双方应签署验收合格书。

第五条违约责任及争议解决方式

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能办理产权转移手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。违约金为总房价的___%。若乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。同时，违约方应承担守约方的实际损失。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有其位于_______________（详细地址）的房屋的所有权，并愿意出售给乙方；乙方同意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于__________________的房产（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋产权证书。

4.房屋交易价格：双方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格进行交易。

二、房屋交易流程

1.乙方应在合同签订后____天内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2.双方应在签订本合同后的____天内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

3.甲方应在房屋产权过户手续办理完成后____天内，将房屋交付给乙方。

4.乙方应在房屋交付后____天内，支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好无损。

2.甲方应保证交付的房屋权属无争议，无其他法律纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。