商铺租赁合同样本新整理版7篇.docx

商铺租赁合同样本新整理版7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，用于商业经营活动。商铺的具体位置为__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：______。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的商业活动。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供商铺的相关证明材料，协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

（2）乙方应按照约定支付租金及滞纳金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，照章纳税。

（4）乙方应对商铺进行妥善管理，不得擅自改变商铺的结构和功能。

六、合同的解除和终止

1.若乙方在租赁期内连续____个月未能支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方违反本合同约定，应承担由此给乙方造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之____的比例向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按时按约使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方修复，费用由乙方承担。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。

2.乙方交还商铺时，应保证商铺内部设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺结构或功能，或者从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方