驾校专属场地租赁合同通用范本2024年版.doc

驾校专属场地租赁合同通用范本2024年版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁费用

1.5租金支付方式

2.使用权及限制

2.1使用权范围

2.2使用权时间

2.3禁止用途

2.4合同终止后使用权

3.维护与维修

3.1租赁期间的维护责任

3.2维修费用承担

3.3损坏赔偿

4.保险责任

4.1保险购买

4.2保险费用承担

4.3保险理赔程序

5.违约责任

5.1租赁方违约

5.2出租方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解程序

6.3法律途径

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更或解除的程序

8.合同的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让后果

9.附件

9.1场地平面图

9.2租赁合同专用条款

9.3其他相关文件

10.其他约定

10.1环境保护

10.2保密条款

10.3法律适用

10.4送达地址

11.合同生效

11.1签署日期

11.2生效条件

11.3有效期

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2租赁方签字盖章

13.附件说明

13.1附件内容确认

13.2附件的补充说明

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：甲方将其位于_________的驾校专属场地出租给乙方使用。场地包括但不限于：教练场、考试场、办公区域等。

1.2租赁面积：租赁场地总面积为____平方米。

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租赁费用：租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.5租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.使用权及限制

2.1使用权范围：乙方享有租赁场地的使用权，可用于驾校教学、训练、考试等活动。

2.2使用权时间：乙方在租赁期限内享有使用权，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方。

2.3禁止用途：乙方不得将租赁场地用于非法、危险、污染环境或者其他甲方书面禁止的活动。

2.4合同终止后使用权：租赁期满或合同提前终止后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按照甲方要求迁出所有财物。

3.维护与维修

3.1租赁期间的维护责任：甲方负责租赁场地的整体维护和维修，确保场地符合乙方使用需求。

3.2维修费用承担：因正常使用导致的损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.3损坏赔偿：乙方如损坏租赁场地或设施，应按甲方的要求进行修复或赔偿。

4.保险责任

4.1保险购买：乙方应按甲方要求购买相应的场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

4.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。

4.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

5.违约责任

5.1租赁方违约：乙方未按约定支付租金、使用租赁场地从事非法活动或违反合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2出租方违约：甲方未按约定提供租赁场地、设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。

6.争议解决

6.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2调解程序：协商不成的，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并报原合同备案部门备案。

8.2解除条件：合同履行期间，如一方要求解除合同，需提前__天书面通知对方。

8.3变更或解除的程序：变更或解除合同应经双方协商一致，并签订相应的协议。

9.合同的转让

9.1转让条件：乙方如需将合同全部或部分转让给第三方，应取得甲方书面同意。

9.2转让程序：乙方应在转让前将转让事宜通知甲方，并提交转让合同及第三方相关资料。