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2024年简单租房合同范例
第八条:租赁权限制与禁止
1.乙方严禁将租赁权进行转让或用作任何形式的担保。
2.乙方不得将租赁场所的全部或任何部分转租给第三方,亦不得允许第三方使用。
3.未经甲方明确书面同意,乙方不得在租赁场所内与第三方共同使用。
第九条:维修保养责任
1.租赁场所内甲方所有的内部装修及各项设备需维修保养时,乙方应立即通知甲方或物业公司,甲方将及时安排相应维修保养工作。若涉及重要设备的大修,乙方需提前通知甲方。
2.上述维修保养费用原则上由甲方承担,但若因乙方原因导致的维修需求,相关费用则由乙方自行承担。
3.乙方所有的内部装修及各项设备需保养时,由乙方自行负责并承担相应费用。
第十条:变更原状规定
1.乙方若需对租赁房屋进行重新装修或变更设备及结构,必须事先获得甲方的书面同意,且所有相关费用由乙方承担。
2.在实施上述工程期间,乙方应与甲方保持密切联系,并在工程完成后及时通知甲方进行检查。
3.若乙方违反本条规定,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
第十一条:损害赔偿责任
因乙方、其使用人或相关人员的故意或重大过失行为,对甲方、其他租户或第三方造成损害的,乙方应承担全部赔偿责任。
第十二条:甲方免责条款
1.因地震、水灾、非甲方故意或非甲方过失导致的火灾、盗窃、设备故障等不可抗力因素造成的损害,甲方不承担责任,但甲方存在过错或重大过失的除外。
2.乙方因其他客户牵连而遭受损害的,甲方不承担任何责任。
第十三条:乙方义务
1.乙方必须严格遵守本大楼的物业管理制度。
2.乙方应妥善使用租赁场所及公共区域。
3.乙方禁止在大楼内从事以下行为:
(1)携带超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品进入大楼或实施其他危害大楼安全的行为;
(2)对甲方或其他租户(业主)造成损害,或对整栋建筑物造成损害的行为;
(3)违反社会治安、国家安全或法律法规的行为。
第十四条:通知方式
1.甲乙双方之间的所有通知均应采用书面形式。
2.任何一方如发生姓名、商号、地址、总公司所在地或代表者变更,应及时以书面形式通知对方。
第十五条:合同自然终止
因自然灾害或其他不可抗力事件导致大楼全部或部分损坏,致使乙方租赁场所无法使用时,本合同自动终止。
第十六条:合同解除条件
乙方出现以下情形之一时,甲方有权不经通知解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的经济损失:
1.租金及其他债务逾期超过半个月未支付;
2.租赁场所的使用违反本合同第一条的规定;
3.违反本合同的其他相关规定;
4.违反本合同第八条、第十四条的规定;
5.给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,且租户(业主)反映强烈;
6.触犯法律法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告,以及本人死亡或被宣告失踪等情况;
7.存在明显失信或欺诈行为;
8.甲方出现前述第3、4或第7项行为的,乙方同样有权不经通知解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
第十七条:特别说明
1.除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内乙方不得解除本合同。如遇特殊情况需解除时,应提前一个月以书面形式通知甲方,但押金不予退还。
2.租房合同签订后,租赁期开始前,若因乙方原因需解除合同,乙方应将已缴押金作为违约金支付给甲方。
第十八条:租赁场所归还
合同终止时,乙方应将租赁场所内属于其所有的所有物品(包括内装修、各类设备及材料)全部撤除,恢复租赁场所原状,并经甲方检查认可后由甲方收回。所需费用由乙方承担。
第十九条:争议解决
双方因执行本合同发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可向房屋所在地有管辖权的中国法院提起诉讼。
第二十条:补充条款
(此处填写双方约定的补充内容)
甲方(签字):_____日期:____
乙方(签字):_____日期:____
注:本租房合同一式二份,甲乙双方各执一份。
2024年简单租房合同范例(二)
租方(甲方)_____身份证号码:_____
承租方(乙方)_____身份证号码:_____
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按_____交。每月月初____日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担
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