通用版2024年建筑拆迁与安置合同样本.doc

通用版2024年建筑拆迁与安置合同样本

本合同目录一览

第一条拆迁范围与安置地点

1.1拆迁范围

1.2安置地点

第二条拆迁补偿

2.1房屋补偿

2.2非房屋补偿

2.3补偿金额计算

第三条安置住房

3.1安置住房标准

3.2安置住房分配

3.3安置住房交付

第四条搬迁补助

4.1搬迁补助标准

4.2搬迁补助支付方式

第五条搬迁期限

5.1搬迁起始日期

5.2搬迁完成日期

第六条拆迁安置协议的签订与履行

6.1协议签订

6.2协议履行

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的终止与失效

10.1合同终止

10.2合同失效

第十一条合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的生效

第十二条合同的签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

第十三条合同双方的权利与义务

13.1甲方的权利与义务

13.2乙方的权利与义务

第十四条其他事项

14.1合同的保密

14.2合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条拆迁范围与安置地点

1.1拆迁范围

甲方同意对位于____市的____街道的____房屋进行拆迁，拆迁范围包括但不限于房屋、构筑物、附属设施以及土地。具体拆迁范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

1.2安置地点

乙方同意在____市的____街道的____地块为甲方提供安置住房。安置地点应符合国家相关法律法规和城市规划要求，确保乙方合法权益。安置地点的具体位置、面积等详细信息以乙方提供的安置方案为准。

第二条拆迁补偿

2.1房屋补偿

甲方同意按照《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，对被拆迁房屋给予补偿。具体补偿金额根据被拆迁房屋的面积、结构、用途等因素，参照房地产市场评估价格确定。

2.2非房屋补偿

甲方同意对被拆迁构筑物、附属设施以及土地给予补偿。具体补偿金额根据相关法律法规的规定，结合实际情况确定。

2.3补偿金额计算

拆迁补偿金额由甲方根据实际评估结果计算，并在拆迁安置协议中明确。甲方应保证补偿金额的准确无误，并按时支付给乙方。

第三条安置住房

3.1安置住房标准

乙方应保证安置住房的质量、面积、配套设施等符合国家相关法律法规和城市规划要求。安置住房的标准不得低于甲方被拆迁房屋的面积和品质。

3.2安置住房分配

乙方应按照甲方被拆迁房屋的面积、人口等因素，合理分配安置住房。甲方应按照乙方的分配方案接受安置住房。

3.3安置住房交付

乙方应在本合同约定的搬迁期限内，将安置住房交付给甲方。安置住房交付时，甲方应进行验收，确保安置住房符合约定的标准和要求。

第四条搬迁补助

4.1搬迁补助标准

甲方应给予乙方搬迁补助，补助标准根据国家相关法律法规和实际情况确定。

4.2搬迁补助支付方式

甲方应在与乙方签订拆迁安置协议时，一次性支付给乙方搬迁补助。具体支付方式由双方协商确定。

第五条搬迁期限

5.1搬迁起始日期

甲方应在本合同签订后的____日内通知乙方搬迁的起始日期。

5.2搬迁完成日期

乙方应在本合同约定的搬迁期限内的一日内完成搬迁。

第六条拆迁安置协议的签订与履行

6.1协议签订

甲乙双方应在本合同签订后的____日内，签订拆迁安置协议，明确双方的权利和义务。

6.2协议履行

甲乙双方应按照拆迁安置协议的约定，履行各自的权利和义务。如一方未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1违约行为

甲乙双方应严格按照本合同和拆迁安置协议的约定履行义务。如一方未履行或者违反合同约定，构成违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任由双方协商确定，或者根据法律法规的规定予以确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

甲乙双方应在本合同争议发生之日起的____日内，向人民法院提起诉讼。逾期未提起诉讼的，视为双方放弃争议解决的权利。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

甲乙双方同意，如因国家法律法规、政策变化或者不可抗力等特殊情况，需要变更本合同的，应协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或者继续履行没有意义的，甲乙双方均有权解除本合同。合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。

第十条合同的终止与失效