酒店与物业战略同盟合同草案(2024).doc

酒店与物业战略同盟合同草案(2024)

本合同目录一览

1.合作范围与目标

1.1合作业务的范围

1.2合作目标的实现

2.合作期限

2.1合同的有效期

2.2合同的续约条件

3.资源共享

3.1酒店资源的提供

3.2物业资源的提供

4.互利共赢

4.1利益分配机制

4.2合作成果共享

5.管理与协调

5.1合作事务的管理

5.2合作双方的沟通协调

6.技术支持与培训

6.1技术支持的内容

6.2培训计划的制定与实施

7.市场推广与宣传

7.1市场推广策略的制定

7.2宣传活动的组织与实施

8.费用支付与结算

8.1费用的支付方式

8.2费用的结算周期

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担与赔偿方式

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的时效

12.保密条款

12.1保密信息的界定

12.2保密信息的保护措施

13.法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律

13.2法律适用与争议解决的优先顺序

14.合同的签署与生效

14.1合同签署的程序

14.2合同的生效条件与时间

第一部分：合同如下：

1.合作范围与目标

1.1合作业务的范围

本合同双方约定，甲方（酒店）将其经营过程中涉及的物业管理、客房管理、餐饮服务、会议接待、娱乐设施等业务，与乙方（物业）提供的物业管理服务相结合，共同打造高品质的酒店与物业管理模式。

1.2合作目标的实现

双方合作的目标是实现资源共享、优势互补、互利共赢，通过优化管理模式、提高服务质量、增强市场竞争力，使甲方酒店的运营效率和盈利能力得到显著提升，同时乙方也能扩大其物业管理的影响力。

2.合作期限

2.1合同的有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.2合同的续约条件

合同续约需双方在有效期届满前3个月，协商一致并签订书面续约协议。续约条件可参照本合同的相关条款，并根据当时的市场情况和双方实际情况进行适当调整。

3.资源共享

3.1酒店资源的提供

甲方应向乙方提供酒店的设施设备、客房资源、餐饮服务、会议场地等，以便乙方更好地开展物业管理服务。

3.2物业资源的提供

乙方应向甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保服务、清洁卫生、绿化养护等，并确保酒店设施的正常运行和优质服务。

4.互利共赢

4.1利益分配机制

双方按照公平合理的原则，协商确定利益分配机制。甲方根据乙方的物业管理服务质量，向乙方支付物业管理费用，并按约定比例分享合作带来的额外收益。

4.2合作成果共享

双方应共同推广合作品牌，扩大市场影响力。合作成功案例和荣誉成果，应由双方共同享有，并在各自宣传材料中予以体现。

5.管理与协调

5.1合作事务的管理

双方设立合作事务管理小组，负责协调、处理合作过程中的日常事务。管理小组由甲方经理和乙方项目经理担任正、副组长，成员由双方相关工作人员组成。

5.2合作双方的沟通协调

双方应保持密切的沟通与协调，定期召开合作事务会议，及时解决合作过程中出现的问题。会议可采用现场会议、电话会议或视频会议等形式。

6.技术支持与培训

6.1技术支持的内容

甲方应为乙方提供酒店管理方面的技术支持，包括分享管理经验、运营策略、市场信息等，协助乙方提高物业管理水平。

6.2培训计划的制定与实施

双方共同制定培训计划，甲方负责组织酒店管理方面的培训课程，乙方负责组织物业管理方面的培训课程。双方人员应积极参与对方组织的培训活动，提升自身业务能力。

8.费用支付与结算

8.1费用的支付方式

双方同意，甲方应按月向乙方支付物业管理费用。支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体支付方式由双方在合同附件中约定。

8.2费用的结算周期

物业管理费用的结算周期为一个月。甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付上一个月的物业管理费用。

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为的认定

双方应严格履行合同义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应视为违约行为。

9.2违约责任的承担与赔偿方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为造成的损失×违约方在合同中的收益比例。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定。

10.2合同解除的程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，确保合作项目的平稳过渡。

11.争议解