酒楼产权让渡合同模板：2024年最新版.doc

酒楼产权让渡合同模板：2024年最新版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2酒楼概述

1.3术语解释

2.产权让渡内容

2.1产权概述

2.2产权让渡范围

2.3产权让渡方式

3.合同金额与支付方式

3.1合同金额

3.2支付方式

3.3支付时间节点

4.合同生效条件

4.1双方签字盖章

4.2相关部门审批

4.3交付酒楼钥匙

5.产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

6.合同的履行与维护

6.1双方权利与义务

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的事宜处理

9.3终止后的权利与义务

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件约定的补充

14.合同签署

14.1签字盖章

14.2签署日期

14.3合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

甲方（转让方）：【甲方全称】

乙方（受让方）：【乙方全称】

1.2酒楼概述

酒楼名称：【酒楼名称】

酒楼地址：【酒楼地址】

经营范围：【经营范围】

1.3术语解释

本合同所述“酒楼产权”指甲方对酒楼的所有权、使用权、收益权和处置权。

第二条产权让渡内容

2.1产权概述

甲方同意将其对酒楼的产权全部转让给乙方。

2.2产权让渡范围

包括但不限于酒楼的土地使用权、房屋所有权、装饰装修权益、设备设施权益等。

2.3产权让渡方式

甲方通过出售或赠与的方式，将酒楼产权转让给乙方。

第三条合同金额与支付方式

3.1合同金额

本合同的转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

乙方同意在合同签订后【时间】内，通过银行转账的方式向甲方支付合同金额。

3.3支付时间节点

乙方应于【时间】前支付完毕合同金额。

第四条合同生效条件

4.1双方签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2相关部门审批

本合同需经相关部门审批，审批通过后方能生效。

4.3交付酒楼钥匙

甲方应在合同生效后【时间】内，将酒楼钥匙交付给乙方。

第五条产权过户手续

5.1过户手续办理

双方应共同办理酒楼产权过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户等。

5.2过户费用承担

过户手续所产生的费用由【甲方/乙方】承担。

5.3过户时间节点

双方应在本合同生效后【时间】内完成产权过户手续。

第六条合同的履行与维护

6.1双方权利与义务

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保酒楼的正常运营。

6.2合同变更

任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.3合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1违约行为

包括但不限于未按约定时间支付转让款、未按约定时间完成过户手续等。

7.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。

7.3违约金计算方式

违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的【比例】作为违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向酒楼所在地的调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向酒楼所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向酒楼所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的终止

9.1终止条件

（一）双方协商一致解除合同；

（二）合同履行完毕；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2终止后的事宜处理

合同终止后，双方应按照本合同的约定处理终止后的事宜，包括但不限于办理产权过户手续、支付违约金等。

9.3终止后的权利与义务

合同终止后，双方的权利与义务随之终止，但本合同中关于保密、争议解决等条款仍然有效。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。

10.2保密期限

保密期限为合同终止后【时间】。

10.3违约保密条款

如一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。

第十一条