2024房地产租赁合同8篇.docxVIP

2024房地产租赁合同8篇

篇1

合同编号：XXXX-房地产租赁契约-XXXX年签署

甲方（出租方）：______________________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方为合法的房屋所有权人，同意将房产租赁给乙方使用；乙方对甲方的房屋状况和环境等均已充分了解和认可，并愿意租用该房屋作为自用住宅（或商业用途），经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于______________________的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方承诺租赁该物业仅作为居住用房（或商业用途）使用，不擅自改变其用途。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：每季付、半年付等）。租金不包含物业税、水电费等额外费用。具体支付时间和金额详见附录二。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，否则需按照违约条款承担相应的违约责任。

四、物业交接及保证金

1.甲乙双方需在租赁期开始前进行物业交接，确认租赁物业的设施设备状况。交接清单详见附录三。

2.乙方需支付人民币______元作为租赁保证金。待租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方将全额退还保证金。如乙方未能履行本合同义务，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、物业管理及费用承担

物业管理费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费等。具体标准按照甲方或物业公司的通知执行。乙方需按时缴纳相关费用，否则需承担违约责任。

六、房屋修缮与维护责任

租赁期内，因乙方使用不当导致的物业损坏由乙方负责修缮；因不可抗力因素导致的物业损坏由甲方负责修缮。具体修缮责任划分详见附录四。甲乙双方应共同维护租赁物业的完好状态。

七、合同的变更与解除

甲乙双方同意在租赁期内，未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。如遇特殊情况需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

八、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方任一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于因违约造成的损失，违约方需承担赔偿责任。双方发生纠纷时，应首先友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。具体违约条款详见附录五。

九、其他约定事项（请根据实际情况添加）

________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“租赁物业”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________，具体面积、结构、附属设施等情况详见附件《租赁物业交接清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XX