钢结构工业厂房租赁规范合同（2024版）.doc

钢结构工业厂房租赁规范合同（2024版）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

9.其他条款

9.1租赁物的交付时间

9.2租赁物的交接手续

9.3合同的签字盖章

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物照片

11.合同的生效

11.1合同的签订日期

11.2合同的生效条件

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

13.保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

14.法律适用及争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币（大写：____元整），租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

承租人应在每个支付周期内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物的大修、改建及更换重要部件等事项。

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应向保险公司投保，为租赁物及租赁物内的财产购买保险，并将出租人列为第一受益人。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买公共责任保险，保障因租赁物导致第三人受伤或财产损失的风险。

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

承租人迟延支付租金、不履行维护保养义务或其他违反合同约定的行为，应支付违约金，违约金为应付租金的1%。

6.2出租人的违约行为

出租人不按照约定提供租赁物或严重违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违约，出租人解除合同；

（3）出租人因国家政策、法律规定等原因需要解除合同。

合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁物，并支付违约金。

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.其他条款

9.1租赁物的交付时间

租赁物自合同签订之日起____个工作日内交付给承租人。

9.2租赁物的交接手续

交接时，双方应共同签署《租赁物交接确认书》，明确租赁物的数量、质量及损坏情况等。

9.3合同的签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.附件

10.1租赁物清单

附件一详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等。

10.2租赁物照片

附件二为租赁物的照片，用以确认租赁物的外观及基本状况。

11.合同的生效

11.1合同的签订日期

本合同于____年__月__日签订。

11.2合同的生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人严重违约，出租人解除合同；

（4）出租人因国家政策、法律规定等原因需要解除合同。

12.2合同终止后的处理事项

合同终止后，承租人应按照本合同约定退还租赁物，并支付违约金。

13.保密条款

13.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。

13.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止后____年。

14.法律适用及争议解决

14.1合