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房屋外墙内墙安全责任合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（房屋业主或使用方）：____________________

鉴于双方共同关注房屋外墙内墙安全问题，为确保房屋安全，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下安全责任合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋外墙内墙安全问题的责任与义务，共同维护房屋安全，保障双方权益。

二、外墙内墙安全管理

1.甲方负责定期对房屋的外墙内墙进行安全检查与维护，确保墙体无裂缝、无脱落、无渗漏等现象。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得在墙体上随意钻孔、打洞、钉钉等。

3.乙方应负责房屋内部的日常检查与维护，发现问题及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

三、安全责任划分

1.甲方承担因外墙问题导致的安全隐患的主要责任，包括外墙裂缝、脱落等问题的修复与整改。

2.乙方承担因内部使用不当导致的墙体损坏的安全责任，如擅自改动房屋结构、在墙体上随意钻孔等。

3.若因第三方原因造成墙体损坏，甲乙双方应共同追究第三方责任。

四、安全事件处理

1.若发生墙体安全事件，甲方应立即采取措施，消除安全隐患，防止事态扩大。

2.乙方应积极配合甲方处理安全事件，提供必要的支持与协助。

3.甲乙双方应共同分析安全事件原因，明确责任归属，并共同制定整改措施。

五、违约责任

1.若甲方未尽到安全管理职责，导致墙体出现安全问题，应承担相应的法律责任。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或在墙体上随意钻孔等，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

3.本合同的变更与解除，应书面通知对方并签字确认。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（房屋业主或使用方）：____________________（盖章）

签订日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（物业方）：___________________

乙方（业主方）：___________________

鉴于甲乙双方共同关注房屋内外墙安全问题，为确保房屋内外墙的安全使用和维护，明确双方的安全责任，经友好协商，达成如下协议：

一、目的和原则

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋内外墙的安全责任，保障房屋结构安全、人员安全及公共利益安全。本合同遵循诚实信用、等价有偿、公平合理的原则。

二、甲方的责任

1.甲方负责房屋外墙的维修、保养和管理，确保外墙无裂缝、无损坏、无安全隐患。

2.甲方负责定期检查外墙的安全性，对存在的安全隐患进行及时处理。

3.甲方负责外墙附属设施（如空调外机、广告牌等）的安装、维护和管理，确保其安全性。

4.甲方有义务向乙方宣传房屋内外墙安全知识，提醒乙方注意内外墙安全。

三、乙方的责任

1.乙方应合理使用房屋内墙，不得随意拆改、破坏内墙结构，确保内墙安全。

2.乙方应定期对内墙进行检查，发现安全隐患应及时处理或通知甲方处理。

3.乙方在使用外墙时，应遵守甲方的相关规定，不得擅自安装附属设施。

4.乙方应合理使用外墙，发现外墙存在损坏、裂缝、渗漏等安全隐患，应及时通知甲方处理。

5.乙方不得在外墙上私自开设门窗、孔洞等，不得擅自改变外墙的防水、保温等功能。

四、安全责任界定

1.若因甲方管理不善导致房屋内外墙出现安全问题，甲方应承担相应责任。

2.若因乙方违反本合同规定导致房屋内外墙出现安全问题，乙方应承担相应责任。

3.若因不可抗力因素（如自然灾害等）导致房屋内外墙安全问题，双方应共同协商解决。

五、违约责任和处理方式

1.若一方违反本合同约定，