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合同收藏商品房买卖协议之三5篇

篇1

合同协议

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

该房产位于____________，具体地址为____________，建筑面积______平方米，规划用途为______，房屋结构为______，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）该房产办理产权过户手续完成后______日内，支付剩余购房款人民币______元。

三、产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内办理该房产的产权过户手续。

2.乙方有权监督甲方办理产权过户手续的进展，并承担相关税费。

3.产权过户完成后，甲方应将相关产权证明文件交付乙方。

四、房屋交付

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内，将该房产交付乙方。

2.房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

3.房屋交付后，该房产的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，构成违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，构成违约的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对该房产拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷的，甲方应承担全部责任。

2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.其他约定事项：____________________。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就以下商品房买卖事项进行协议，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特制定本合同协议。

第一条合同双方基本信息及商品房基本情况

1.甲方系本合同约定商品房的买方，具备购房资格和支付能力。

2.乙方系本合同约定商品房的卖方，具备房屋所有权及合法销售资格。

3.商品房位于：______________________，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定本次商品房交易总价为人民币________元整（大写：______________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.乙方应在甲方支付完购房款后___日内将房屋交付给甲方。

2.双方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权过户手续。

3.产权过户过程中产生的税费由甲方承担。

第四条甲乙双方声明和保证

1.甲方声明已了解乙方所售房屋的性质和状况，自愿购买该房屋。

2.乙方保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况，且已结清了物业、水电等费用。

3.若甲乙双方提供的资料不真实，导致合同无法履行或产生其他后果，违约方应承担相应责任。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方