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服务合同物业管理委托书7篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于_______________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括：办公楼、商业设施及其他附属设施。物业的详细情况见附件一。

1.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业日常维护、保安服务、环境卫生管理、绿化养护、设备设施运行及维护等。

2.乙方应根据甲方的需求提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保物业的正常使用和安全运行。

三、服务期限及委托权限

1.本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在服务期限内，乙方应在甲方授权范围内行使物业管理职权，维护物业及其相关设施的正常运行和安全。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件二。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如因甲方原因导致费用支付延误，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、物业的维护与管理

1.乙方应对物业进行定期巡查，发现物业及其设施存在的问题应及时处理，确保物业的正常使用。

2.乙方应建立完善的物业档案管理制度，对物业的相关资料进行收集、整理、归档，并妥善保管。

六、保密条款

1.甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的其他用途或向第三方泄露。

七、违约责任

1.如因乙方提供的物业管理服务不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

八、合同的变更、解除及终止

1.本合同的变更、解除及终止应经甲乙双方协商一致，并书面达成一致意见。

2.本合同到期前，双方可协商续签或终止合同。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对甲方所拥有或管理的物业提供专业化的管理服务，包括但不限于以下几个方面：

1.物业服务区域的日常维护与管理。

2.公共设施、设备的运行、维修和保养。

3.公共区域环境卫生管理。

4.公共安全管理。

5.绿化管理。

6.客户服务与投诉处理。

7.其他物业管理相关事务。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照附件《物业管理服务费用明细表》执行。

2.甲方应按照季度/月度向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每季度的第______个月或每月的______日。

3.乙方在收到甲方支付的物业管理服务费后，应按照约定提供对应的物业管理服务。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照相关法律法规及行业规范，提供符合约定标准的物业管理服务。

2.乙方应制定并执行物业服务区域的维护和管理计划，确保公共设施、设备的正常运行。

3.乙方应建立客户服务制度，及时处理甲方的投诉和建议。

4.乙方应保证物业管理服务的质量，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应