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商品房买卖合同模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：________________________________

联系方式：_______________________________

营业执照号码：_______________________

法定代表人（负责人）：__________________

职务：____________________________

授权代表姓名：_______________________

联系方式：___________________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：________________________________

联系方式：_______________________________

身份证号码/护照号码：___________________

授权代表姓名（如有）：___________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方将其拥有的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。该房屋的具体结构、布局、装修等情况详见附件一。

2.该房屋的土地使用权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。土地使用权的取得方式为____________（如出让、划拨等）。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身及其附属设施等。除非双方在合同中另有约定，否则不含其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）乙方在______年______月______日前支付房款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条交房期限及条件

1.甲方应于本合同签署之日起______年内将该房屋交付给乙方使用。如遇到特殊情况导致无法按期交房，甲方应提前通知乙方并说明延期原因。

2.交房条件为该房屋已经验收合格并通过消防验收，水、电等配套设施完备可用。若交房时未达到上述条件，乙方有权拒绝接收该房屋并要求甲方承担违约责任。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应当向乙方支付违约金，违约金按每日总房价的万分之二计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项及承担相应利息损失。

2.若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方应当向甲方支付违约金，违约金按每日未付房款的万分之二计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

第五条产权登记及产权证办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内负责办理该房屋的产权登记手续。产权登记手续完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

第六条其他约定事项

1.该房屋的物业管理费用及其他相关费用由乙方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方愿意出售位于_______________的商品房（以下简称“该物业”），乙方愿意购买该物业。物业的具体信