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通用二手房购房合同范文6篇

篇1

甲方（出售人）：________________

乙方（购房人）：________________

鉴于甲、乙双方就以下事项的二手房买卖事宜达成一致，为明确各方权利义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋具体情况如下：

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，本合同房屋的交易价格为人民币____________元（大写：________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币____________元；

（2）房屋过户手续办理完毕之日，支付房款人民币____________元；

（3）剩余房款人民币____________元，于交房时一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____________日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

3.甲方交付房屋时，应提供《房屋所有权证》等相关权属证明文件。

四、产权过户

1.甲方应于本合同签订后的____________日内，办理完毕房屋产权过户手续。

2.乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供必要的证件和资料。

3.办理产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，应支付逾期付款违约金。若逾期超过____________日，甲方有权解除合同。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________

2.房屋面积：_______________________

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付并办理完房屋过户手续后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且没有任何形式的租赁、抵押等限制产权转移的情况。

四、房屋产权转移

1.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.甲方承诺，在产权转移手续办理完成后，房屋的产权将完全归属于乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按照约定时间交付房屋或协助办理产权转移手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方在支付定金后，未能按照约定时间完成余款的支付，则视为乙方违约，甲方有权解除合约，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲方应保证房屋的质量、结构、设施等符合使用要求，并如实告知乙方房屋的实际情况。如存在隐瞒事实或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议